Apartamento para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 84,00, área construída 84,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de 3 Dormitórios no Raízes Tatuapé – 21º Andar, Face Sul

Apresentamos este excelente apartamento localizado no Raízes Tatuapé, um empreendimento moderno e sofisticado na região. Situado no 21º andar, o imóvel conta com 84m² de área privativa, oferecendo um ambiente confortável e bem distribuído.

🔹 Características do imóvel:
✔️ 3 dormitórios, ideal para famílias ou quem busca espaço extra para escritório ou lazer
✔️ Face sul, garantindo ótima ventilação e iluminação natural
✔️ Sala ampla integrada à varanda, proporcionando um ambiente aconchegante
✔️ Cozinha funcional com bom aproveitamento de espaço
✔️ 1 vaga de garagem demarcada, garantindo praticidade no dia a dia

Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da zona leste. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! 🚀

Pontos Fortes

🏡 Imóvel Novo e Moderno
✔️ Construção recente, em fase final, com infraestrutura moderna e acabamentos de qualidade
✔️ Projeto pensado para conforto e praticidade, com boa distribuição dos cômodos
✔️ Ótima valorização para investimento, pois está em uma região em crescimento

📍 Localização Privilegiada no Tatuapé
✔️ Próximo ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade
✔️ Ao lado de shoppings, oferecendo lazer, compras e entretenimento a poucos minutos
✔️ Comércio variado na região, com mercados, farmácias, academias e restaurantes
✔️ Fácil acesso a vias importantes, garantindo mobilidade rápida para diversas regiões de São Paulo

🌟 Oportunidade única de morar em um empreendimento novo, bem localizado e com grande potencial de valorização!

Observações do Imóvel

💰 Valor: R$ 930.000
📌 Condições de pagamento:
➡️ R$ 190.000 à vista
➡️ Saldo de R$ 740.000 a ser financiado com a construtora ou banco

Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.