Apartamento para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1990

Descrição do Imóvel

Fantástico Apartamento Tatuapé - Mobiliado!

O imóvel conta com dois banheiros em um apartamento de 57 m², sendo certo que é aquele detalhe que muda completamente a dinâmica de quem divide o espaço.

A planta é bem resolvida e separa com clareza a área social dos dormitórios, aproveitando os recuos das paredes para criar ambientes que realmente funcionam: a sala acomoda mesa de jantar e sofá com conforto.

Por ser uma construção da década de 90, o apartamento carrega uma solidez estrutural, além de janelas amplas e ambientes bem ventilados, que deixam o imóvel mais iluminado e agradável no dia a dia.

Outro ponto prático e positivo é que o imóvel já está mobiliado.

Isso significa evitar meses esperando marcenaria, além de reduzir gastos inesperados com reformas básicas.

É literalmente entrar, organizar seus pertences e começar a rotina.

Viver próximo ao Metrô Tatuapé, cerca de 600m, é ganhar tempo de vida todos os dias.

A vaga de garagem acaba sendo um bônus, porque a pé você resolve tudo: mercado, farmácia e o Shopping Metrô Tatuapé ficam a poucos minutos.

Os custos fixos de condomínio e IPTU são equilibrados, um fator importante para quem também enxerga o imóvel como patrimônio com boa liquidez em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo.

Ideal para quem busca a praticidade de um bairro completo.

Quem conhece o Tatuapé sabe: unidades prontas e bem resolvidas assim não ficam muito tempo no mercado.

Vale a pena agendar uma visita para conferir de perto a luz natural, o estado da mobília e sentir o apartamento no dia a dia!

Agende já a sua visita com a SG Imóveis que está no seu aguardo para fechar um ótimo negócio. 

Pontos Fortes

Próximo a metrô, padarias, mercados, teatro, escolas, farmacias, bares e restaurantes!

Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.