Apartamento para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1982

Descrição do Imóvel

Apartamento dos Sonhos te Espera no Tatuapé!

**Espaço amplo, segurança e praticidade em um só lugar! **

Imagine um apartamento de 63m² em um prédio de 8 andares, com tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade:

** 2 dormitórios com armários embutidos para organização total!** ️ Sala ampla para relaxar e receber os amigos com muito estilo! ** Cozinha ampla para você preparar suas receitas favoritas com espaço de sobra!** ** Área de serviço para deixar tudo limpinho e organizado!** ** 2 banheiros para ninguém precisar esperar!** ** 1 vaga de garagem fixa, coberta e livre para você não se preocupar com o carro!**

E mais:

✅ Portaria remota para sua segurança 24 horas por dia! Salão de festas para você comemorar todas as datas especiais! 2 elevadores para praticidade e comodidade!

Observações importantes:

IPTU Isento para você economizar! ✨ Piso laminado na sala, corredores e quartos para um toque de elegância! Banheiro reformado para um banho relaxante e renovador! Apartamento em prédio de planta estilo antigo, com ambientes espaçosos e bem diferentes dos lançamentos modernos! Condomínio familiar, sem registro ou reclamações de vizinhos barulhentos, para um ambiente tranquilo e harmonioso! Rua tranquila para você ter paz e sossego! Aceitamos financiamento para você realizar o sonho do seu próprio apartamento!

Localização privilegiada:

️ Próximo ao Shopping Metrô Tatuapé para compras, lazer e gastronomia! Perto de diversos colégios renomados, como o Colégio Saab, o Colégio São José e o Colégio Esperanto! Hospital Avicena a poucos passos para você cuidar da sua saúde com praticidade! Estação Tatuapé do Metrô a curta distância para facilitar sua mobilidade!

Não perca a oportunidade de morar no coração do Tatuapé em um apartamento completo e bem localizado!

Agende sua visita agora mesmo e se encante!

Pontos Fortes

Desde portaria 24 horas até salão de festas, passando por gás encanado, o Condomínio Nagib Izar proporciona um ambiente de bem-estar e segurança.

A localização estratégica próximo a Shopping Metrô Tatuapé, Colégio Saab, Estação Tatuapé, Colegio São José, Colégio Esperanto e Hospital Avicena agrega praticidade ao dia a dia.

Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.