Apartamento para venda em São Paulo / SP, Santana, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, área total 39,71, área construída 39,71

Descrição do Imóvel

🏙️ LANÇAMENTO ZONA NORTE – NEXT ALTO DE SANTANA 
📍 Rua Tomé Ferreira, 250 – Alto de Santana
 

✨ 2 DORMITÓRIOS COM TERRAÇO
🚗 Opção de vaga de garagem
🌟 Sua próxima conquista está ao seu alcance!
 

Descubra o prazer de morar no coração da Zona Norte com toda a praticidade e conforto que você merece. O Next Alto de Santana é perfeito para quem busca qualidade de vida com estilo e funcionalidade!
 

🔑 Diferenciais do apartamento:

• Cozinha e área de serviço com ventilação natural

• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitório do casal

• Infraestrutura para aquecimento dos chuveiros e pia

• Gerador de emergência

• Terraço com ótima ventilação

• Veneziana de correr nos dormitórios

• Opção com ou sem vaga de garagem

• Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)
  
   

🏢 Lazer e comodidade no condomínio:

• Pet Wash e Pet Place 🐾

• Espaço Delivery 📦

• Redário e Fire Pit 🌿🔥

• Espaço Picnic 🍃

• Coworking 💼

• Playground e Brinquedoteca 🧸

• Academia 🏋️‍♂️

• Mini Mercado 🛒

• Pista de Caminhada 🚶‍♀️

• Horta e Praça de Convivência 🌱

• Espaço Lounge ☕
   

💰 Condições facilitadas de pagamento!
📞 Fale com um consultor e agende sua visita.
🚀 Alto de Santana espera por você!

Sobre o Bairro Santana

A rua São Francisco tem bastante fluxo de pedestres e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem risco. A iluminação funciona bem até tarde e há ronda policial nas manhãs de segunda a sexta; isso deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem na rua.

A escola municipal de Santana fica a dois quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos; o colégio particular mais próximo está a quatro minutos de caminhada. Ambos têm boa reputação e recebem visitas regulares dos pais para acompanhar o desempenho dos alunos.

No dia a dia o comércio cobre quase tudo que uma família precisa. Tem padaria na esquina da Rua Dráusio Ribeiro, supermercado na Avenida Aricanduva que abre às seis da manhã e farmácia na mesma avenida que funciona 24 horas. O mercado local tem frutas frescas e verduras sem precisar pegar carro; costuma levar uns dez minutos para chegar lá caminhando.

Os imóveis são majoritariamente prédios baixos com quatro a oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha integrada; o preço médio gira em torno de R$?8 mil por metro quadrado, o que coloca o bairro como uma alternativa mais acessível que áreas mais centrais. Muitos condomínios têm playground interno e salão de festas que facilitam encontros entre vizinhos.

O ritmo das ruas não é caótico como em bairros comerciais mais intensos. O trânsito costuma ser leve nos horários fora do pico e há ciclovia ao longo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini para quem prefere pedalar até o metrô Santana ? leva cerca de quinze minutos para chegar à estação e depois é só seguir pela Linha?1 até o centro ou outras regiões da cidade.

Esses fatores ? escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas ? acabam fazendo com que as famílias escolham Santana como um lugar onde rotina e segurança caminham juntas.

Se precisar de atendimento médico, tem o Hospital São Camilo SP ? Internação | Unidade Santana, que resolve emergências que exigem internação, e o Hospital São Camilo SP ? Pronto Socorro | Unidade Santana, que cuida de urgências 24?horas. O Hospital HSANP resolve casos de alta complexidade, enquanto o Hospital São Camilo Santana ? Reumatologia especializada trata doenças articulares de forma especializada. O Centro Médico ? Hospital São Camilo SP | Unidade Santana oferece consultas de rotina e exames, e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica resolve consultas de especialidades sem precisar sair do bairro. A Clínica de Fraturas Zona Norte cuida de lesões ósseas, e o CAPS Adulto III Mandaqui oferece apoio psicológico para quem precisa. O Shopping Metrô Jardim São Paulo tem lojas, cinema e praça de alimentação, e o Santana Shopping também tem tudo isso, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe.

Para quem tem filhos, tem o Colégio Salesiano Santa Teresinha, que garante ensino fundamental de qualidade, e o Colégio Palavra Viva ? Unidade Voluntários, que cuida da formação integral. O Instituto Madre Mazzarello resolve a educação infantil, enquanto o Colégio Imperatriz Leopoldina ? CIL oferece ensino médio com foco em preparação para vestibular. O CEPAV ? Colégio Estadual Padre Antonio Vieira resolve a educação pública, e a Elite Rede de Ensino ? Santana tem reforço escolar para quem precisa de apoio extra. A Escola Estadual Doutor Octávio Mendes resolve a educação básica para a comunidade local.

Quando quiser um momento de lazer, o Mirante de Santana tem vista panorâmica para relaxar, e o OXXO ? Duarte Ezequiel tem mercado de conveniência para compras rápidas. Todos esses serviços ficam a poucos minutos a pé ou a menos de dez minutos de bicicleta, o que deixa a rotina bem mais prática