**Luxuoso Apartamento Reformado à Venda – Região Sudeste, Brasil**
Apresentamos uma espetacular oportunidade de adquirir um apartamento de luxo, completamente reformado, localizado na prestigiada Região Sudeste do Brasil. Construído em dezembro de 2000, este imóvel encontra-se em ótimas condições e oferece uma verdadeira experiência de conforto e sofisticação.
Situado na carismática EMILIO DE MENEZES AP 28, este espaçoso apartamento impressiona com seus 305 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com 26 cômodos no total, incluindo 3 quartos amplos, 5 banheiros elegantes e 3 lavabos, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um refúgio urbano de alto padrão.
Entre as características exclusivas deste imóvel, destacam-se a presença de uma piscina espetacular, jacuzzi, e um jardim encantador. Além disso, o apartamento é pet friendly e conta com garagem para 5 veículos no subsolo, proporcionando máxima conveniência e segurança. O registro de gás individual e o aquecimento solar garantem eficiência e sustentabilidade.
Para os momentos de lazer, o apartamento oferece um playground, quadra poliesportiva, bicicletário, deck, e uma varanda gourmet com vistas externas deslumbrantes. As comodidades incluem aquecimento elétrico, área de serviço, armário embutido, cozinha moderna, dependência de empregada, hall de entrada, lavanderia, e sala de brinquedos.
Este imóvel é absolutamente perfeito para quem busca um investimento seguro em uma metrópole vibrante. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e metrô. Este endereço também se destaca pela proximidade com hospitais, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia.
Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e sofisticação na Região Sudeste do Brasil. Agende já sua visita e deixe-se encantar por um apartamento que redefine o conceito de luxo e conforto urbanos.
📍 Rua Emilio de Meneses, 45 - 28o andar -Higienópolis São Paulo - SP, 01230-001.
🏢 Edifício
🌃 28o andar
📐305m2 úteis
🛏 3 suítes com varanda.
🚗 5 vagas
🚽 5 Banheiros
🚽 1 Lavabo
🌆 Varanda
🛋 Sala espaçosa para 3 ambientes
🥘 Sala de Almoço
🍽 Cozinha
🪣 Lavanderia
🛏 Quarto de funcionário/a
🚽 Banheiro de serviço
💲 Valor venda: R$10.070.000,00
💲 Condomínio: R$8.790,00
💲 IPTU mensal: R$3.457,00
LAZER:
🌳Jardim
🎉Salão de Festas
🛝Playground
🏋️ Academia
🥅 Quadra Polisportiva
🏊♂️ Piscina
🚴 Bicicletário
🔑Portaria 24 hrs.
🔐Segurança Haganá
📍Com uma varanda espetacular e uma vista maravilhosa esse apto possuí 3 suítes todas com varanda, incluindo uma suíte com closet este apartamento está todo reformado pronto para mudar!
Localizado no bairro de Higienópolis, acrescenta ainda mais valor à experiência de morar neste endereço.
Conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, Higienópolis oferece uma gama de facilidades aos seus moradores, como excelentes opções de restaurantes, cafés, escolas renomadas, espaços culturais e parques, tudo a uma curta distância.
Com um ambiente acolhedor, este bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
🏥 5 minutos do hospital Samaritano
🚶 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis
💉 Farmácias na mesma rua
🛍️ 2 minutos de Supermercado
escrição do bairro
Luxuoso apartamento reformado na Região Sudeste, Brasil. Com 305m², 26 cômodos, 3 quartos, 5 banheiros, 3 lavabos, piscina, jacuzzi, jardim, garagem para 5 veículos e pet friendly. Oferece diversas comodidades como playground, quadra e varanda gourmet. Excelente localização com fácil acesso a transporte e serviços. Agende sua visita!
Bairro: Santa Cecília
Condomínio: Condomínio Edifício Plaza Athenee
Zona: Centro
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 29
**Luxuoso Apartamento Reformado à Venda – Região Sudeste, Brasil**
Apresentamos uma espetacular oportunidade de adquirir um apartamento de luxo, completamente reformado, localizado na prestigiada Região Sudeste do Brasil. Construído em dezembro de 2000, este imóvel encontra-se em ótimas condições e oferece uma verdadeira experiência de conforto e sofisticação.
Situado na carismática EMILIO DE MENEZES AP 28, este espaçoso apartamento impressiona com seus 305 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com 26 cômodos no total, incluindo 3 quartos amplos, 5 banheiros elegantes e 3 lavabos, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um refúgio urbano de alto padrão.
Entre as características exclusivas deste imóvel, destacam-se a presença de uma piscina espetacular, jacuzzi, e um jardim encantador. Além disso, o apartamento é pet friendly e conta com garagem para 5 veículos no subsolo, proporcionando máxima conveniência e segurança. O registro de gás individual e o aquecimento solar garantem eficiência e sustentabilidade.
Para os momentos de lazer, o apartamento oferece um playground, quadra poliesportiva, bicicletário, deck, e uma varanda gourmet com vistas externas deslumbrantes. As comodidades incluem aquecimento elétrico, área de serviço, armário embutido, cozinha moderna, dependência de empregada, hall de entrada, lavanderia, e sala de brinquedos.
Este imóvel é absolutamente perfeito para quem busca um investimento seguro em uma metrópole vibrante. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e metrô. Este endereço também se destaca pela proximidade com hospitais, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia.
Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e sofisticação na Região Sudeste do Brasil. Agende já sua visita e deixe-se encantar por um apartamento que redefine o conceito de luxo e conforto urbanos.
📍 Rua Emilio de Meneses, 45 - 28o andar -Higienópolis São Paulo - SP, 01230-001.
🏢 Edifício
🌃 28o andar
📐305m2 úteis
🛏 3 suítes com varanda.
🚗 5 vagas
🚽 5 Banheiros
🚽 1 Lavabo
🌆 Varanda
🛋 Sala espaçosa para 3 ambientes
🥘 Sala de Almoço
🍽 Cozinha
🪣 Lavanderia
🛏 Quarto de funcionário/a
🚽 Banheiro de serviço
💲 Valor venda: R$10.070.000,00
💲 Condomínio: R$8.790,00
💲 IPTU mensal: R$3.457,00
LAZER:
🌳Jardim
🎉Salão de Festas
🛝Playground
🏋️ Academia
🥅 Quadra Polisportiva
🏊♂️ Piscina
🚴 Bicicletário
🔑Portaria 24 hrs.
🔐Segurança Haganá
📍Com uma varanda espetacular e uma vista maravilhosa esse apto possuí 3 suítes todas com varanda, incluindo uma suíte com closet este apartamento está todo reformado pronto para mudar!
Localizado no bairro de Higienópolis, acrescenta ainda mais valor à experiência de morar neste endereço.
Conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, Higienópolis oferece uma gama de facilidades aos seus moradores, como excelentes opções de restaurantes, cafés, escolas renomadas, espaços culturais e parques, tudo a uma curta distância.
Com um ambiente acolhedor, este bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
🏥 5 minutos do hospital Samaritano
🚶 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis
💉 Farmácias na mesma rua
🛍️ 2 minutos de Supermercado
escrição do bairro
Luxuoso apartamento reformado na Região Sudeste, Brasil. Com 305m², 26 cômodos, 3 quartos, 5 banheiros, 3 lavabos, piscina, jacuzzi, jardim, garagem para 5 veículos e pet friendly. Oferece diversas comodidades como playground, quadra e varanda gourmet. Excelente localização com fácil acesso a transporte e serviços. Agende sua visita!
**Luxuoso Apartamento Reformado à Venda – Região Sudeste, Brasil**
Apresentamos uma espetacular oportunidade de adquirir um apartamento de luxo, completamente reformado, localizado na prestigiada Região Sudeste do Brasil. Construído em dezembro de 2000, este imóvel encontra-se em ótimas condições e oferece uma verdadeira experiência de conforto e sofisticação.
Situado na carismática EMILIO DE MENEZES AP 28, este espaçoso apartamento impressiona com seus 305 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com 26 cômodos no total, incluindo 3 quartos amplos, 5 banheiros elegantes e 3 lavabos, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um refúgio urbano de alto padrão.
Entre as características exclusivas deste imóvel, destacam-se a presença de uma piscina espetacular, jacuzzi, e um jardim encantador. Além disso, o apartamento é pet friendly e conta com garagem para 5 veículos no subsolo, proporcionando máxima conveniência e segurança. O registro de gás individual e o aquecimento solar garantem eficiência e sustentabilidade.
Para os momentos de lazer, o apartamento oferece um playground, quadra poliesportiva, bicicletário, deck, e uma varanda gourmet com vistas externas deslumbrantes. As comodidades incluem aquecimento elétrico, área de serviço, armário embutido, cozinha moderna, dependência de empregada, hall de entrada, lavanderia, e sala de brinquedos.
Este imóvel é absolutamente perfeito para quem busca um investimento seguro em uma metrópole vibrante. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e metrô. Este endereço também se destaca pela proximidade com hospitais, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia.
Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e sofisticação na Região Sudeste do Brasil. Agende já sua visita e deixe-se encantar por um apartamento que redefine o conceito de luxo e conforto urbanos.
📍 Rua Emilio de Meneses, 45 - 28o andar -Higienópolis São Paulo - SP, 01230-001.
🏢 Edifício
🌃 28o andar
📐305m2 úteis
🛏 3 suítes com varanda.
🚗 5 vagas
🚽 5 Banheiros
🚽 1 Lavabo
🌆 Varanda
🛋 Sala espaçosa para 3 ambientes
🥘 Sala de Almoço
🍽 Cozinha
🪣 Lavanderia
🛏 Quarto de funcionário/a
🚽 Banheiro de serviço
💲 Valor venda: R$10.070.000,00
💲 Condomínio: R$8.790,00
💲 IPTU mensal: R$3.457,00
LAZER:
🌳Jardim
🎉Salão de Festas
🛝Playground
🏋️ Academia
🥅 Quadra Polisportiva
🏊♂️ Piscina
🚴 Bicicletário
🔑Portaria 24 hrs.
🔐Segurança Haganá
📍Com uma varanda espetacular e uma vista maravilhosa esse apto possuí 3 suítes todas com varanda, incluindo uma suíte com closet este apartamento está todo reformado pronto para mudar!
Localizado no bairro de Higienópolis, acrescenta ainda mais valor à experiência de morar neste endereço.
Conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, Higienópolis oferece uma gama de facilidades aos seus moradores, como excelentes opções de restaurantes, cafés, escolas renomadas, espaços culturais e parques, tudo a uma curta distância.
Com um ambiente acolhedor, este bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
🏥 5 minutos do hospital Samaritano
🚶 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis
💉 Farmácias na mesma rua
🛍️ 2 minutos de Supermercado
escrição do bairro
Luxuoso apartamento reformado na Região Sudeste, Brasil. Com 305m², 26 cômodos, 3 quartos, 5 banheiros, 3 lavabos, piscina, jacuzzi, jardim, garagem para 5 veículos e pet friendly. Oferece diversas comodidades como playground, quadra e varanda gourmet. Excelente localização com fácil acesso a transporte e serviços. Agende sua visita!
A primeira coisa que a gente nota em Santa?Cecília é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Carmo bem ali na esquina da Rua dos Andradas e a Escola Municipal Tietê a poucos quarteirões. Para quem prefere ensino privado, o Colégio São Luís fica a menos de dez minutos de caminhada e dá pra ir a pé até o Ensino Médio da Fundação Armando Alvares Penteado também. As crianças conseguem chegar à aula sem precisar de carro e ainda tem opções de transporte escolar nas ruas tranquilas ao redor das escolas.
Nas vias do bairro o trânsito costuma ser mais calmo nas manhãs e nas tardes depois da escola. A Rua Conselheiro Brochero tem faixa de pedestres bem sinalizada e pouca velocidade de veículos ? dá pra deixar os filhos brincando na rua por alguns minutos sem preocupação. Além disso, há um pequeno parque municipal na Praça Joaquim Nabuco onde as famílias costumam reunir as crianças para brincar depois das aulas.
O comércio do dia a dia está bem distribuído pela região. Tem um supermercado Pão?de?Açúcar na Avenida São?João que leva uns cinco minutos a pé e uma farmácia Droga?São?Paulo logo ao lado. Padarias como a Padaria do Zé e lojas de conveniência ficam espalhadas nas ruas menores, então nada falta para fazer compras rápidas ou pegar lanches para os pequenos antes da volta à escola.
Quanto aos imóveis, o bairro mistura prédios antigos reformados e blocos mais modernos com duas ou três quartos. Muitos apartamentos têm varanda ou espaço extra que serve como cantinho de estudo para as crianças. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros como Jardins ou Vila?Madalena, mas ainda garantem boa estrutura e fácil acesso ao metrô Santa?Cecília ? sai da estação e chega ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escolas próximas, ruas tranquilas e comércio à mão faz com que as famílias encontrem em Santa?Cecília um lugar prático para viver sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.
Na região tem o Hospital da Mulher, que cuida da saúde feminina e permite consultas rápidas sem precisar sair do bairro; o Hospital Central da Irmandade da Santa?Casa fica a três quadras e resolve emergências com equipe completa; a Santa Casa de São?Paulo também está ali perto, oferecendo internações e exames avançados; o Hospital Santa Isabel fica a poucos minutos a pé e garante atendimento 24?h para casos urgentes; o Hospital Sancta?Maggiore Tailândia atende à comunidade da Santa?Cecília com obstetrícia e pediatria, ajudando quem tem filhos pequenos; o AMA Especialidades Santa?Cecília tem consultórios especializados e dá pra marcar horário sem filas; no mesmo bloco o QualiVida Angélica da Hapvida traz planos de saúde e exames laboratoriais, facilitando o controle de doenças crônicas; para a criançada tem o Colégio Boni?Consilii que oferece ensino fundamental com turmas reduzidas, já o Colégio Equipe entrega atividades extracurriculares que complementam a rotina escolar; o Sacolão Campos?Elíseos abastece a casa com frutas frescas e produtos regionais, enquanto o OXXO???Riqueza garante lanches rápidos a qualquer hora; a Escola Estadual Professor Fidelino?de?Figueiredo prepara adolescentes para vestibular com professores experientes; o QualiVida Medicina Preventiva em Higienópolis traz check?ups preventivos que evitam complicações futuras; o Minhocona Parque é um espaço verde onde famílias caminham e crianças brincam ao ar livre; a EE João?Kopke oferece educação infantil com projetos artísticos que estimulam a criatividade; o Instituto do Câncer Dr?Arnaldo realiza tratamentos oncológicos avançados, trazendo conforto para pacientes locais; o Shopping Lombroso reúne lojas, cinema e praça de alimentação, permitindo lazer sem deslocamento longo; o Liceu Coração?de?Jesus???Colégio Salesiano combina ensino religioso e técnico, preparando jovens para o mercado; por fim o Ambulatório Conde?de?Lara presta atendimentos ambulatoriais rápidos e a Clínica Pra Gente oferece fisioterapia e consultas de rotina, tudo isso bem ao lado da sua casa.
Hospital da Mulher
Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central
Santa Casa de Misericórdia de São Paulo
Hospital Santa Isabel
Hospital Sancta Maggiore Tailândia (Santa Cecília)
Instituto do câncer Dr Arnaldo
Ambulatório Conde de Lara
AMA Especialidades Santa Cecilia
Clínica Pra Gente
QualiVida Angélica
QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis
Colégio Boni Consilii
Colégio Equipe
EE João Kopke
Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano
Sacolão Campos Elíseos
OXXO - Riqueza
Escola Estadual Professor Fidelino de Figueiredo
Minhocona Parque
Shopping Lombroso
R$ 8.790,00
R$ 3.457,00
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