Apartamento para venda em São Paulo / SP, Perdizes, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1981

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Descrição do Imóvel

Descubra o encanto desse apartamento à venda em Perdizes, São Paulo, na cobiçada Região Sudeste do Brasil. Situado na Rua Cardoso de Almeida, ao lado da futura estação de metrô Puc, este imóvel emblemático é uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade. Com status de "Ótimo Preço" e ainda ocupado pelo proprietário, esta raridade de construção antiga remonta a janeiro de 1981 e preserva charme e elegância incomparáveis.

Seu espaço habitacional de 147 metros quadrados encanta com 3 quartos espaçosos, 3 banheiros bem-equipados e 1 lavabo adicional, ideal para receber visitantes. O apartamento está localizado acima do 10º andar, em um prédio de 22 andares, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade através de suas grandes janelas. Um zelador garante que todas as necessidades residenciais sejam atendidas.

A área interna revela um jardim sereno e funcionalidade exemplar com armários embutidos e armário na cozinha. A cozinha é grande, equipada com chuveiro a gás e dependência de empregada. A lavanderia e a sala de jantar complementam o ambiente, oferecendo praticidade e elegância para o dia a dia. 

Em termos de localização, o apartamento é o sonho de qualquer citadino: próximo a igrejas, escolas, lojas, transporte público, hospital, metrô, parques e diversas comodidades. O elevador facilita o acesso, tornando-o ideal para famílias ou aqueles que apreciam a conveniência urbana.

Este é um espaço residencial que une tradição e modernidade, ideal para se tornar seu novo lar no coração de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos bairros mais charmosos e bem localizados da cidade.

Pontos Fortes

A localização é um dos grandes diferenciais: viver na Rua Cardoso de Almeida é estar próximo de tudo o que a vida urbana tem de melhor escolas renomadas, supermercados, academias, padarias tradicionais, bares e restaurantes sofisticados. 

Ao lado da Futura Estação de metrô Puc, Linha 6 laranjas do metrô.
O acesso é facilitado por diversas linhas de ônibus e pelas estações de metrô PalmeirasBarra Funda e Marechal Deodoro (linha vermelha), ambas a cerca de 1,3 km de distância.

Observações do Imóvel

Informação fiscal: O imóvel possui atualmente isenção de IPTU concedida ao proprietário atual. Após a transferência, o benefício será encerrado, e o novo proprietário poderá solicitar nova análise junto à Prefeitura, conforme legislação vigente.

Sobre o Bairro Jardim das Perdizes

Bem-vindo ao Jardim das Perdizes, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Este paraíso urbano é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar cercado por uma vasta gama de serviços e comércios, como escolas renomadas, restaurantes gourmet e shoppings sofisticados. O Jardim das Perdizes também é famoso por suas áreas verdes, oferecendo um refúgio tranquilo em meio à agitação da metrópole. Seu planejamento urbano moderno e infraestrutura completa fazem deste bairro um verdadeiro sonho para quem deseja viver em São Paulo. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Descubra o prazer de viver no Jardim das Perdizes, onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. Este é o lugar perfeito para você chamar de lar!

Apenas a uma curta distância do Jardim das Perdizes, você encontrará o deslumbrante Parque Jardim das Perdizes, um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades, a PROVIG - Escola de Vigilantes e a Beit Yaacov Escola são instituições de ensino renomadas na região.

O bairro também abriga diversas opções de compras convenientes, como o Carrefour Express Jardim das Perdizes e o Mercado Canoa. A proximidade com a Escola Estadual Raul Cortez e a Pearson Education do Brasil torna este local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Os entusiastas do fitness irão adorar a Oxigenio Academia de Ginástica e o Daikin Training Center, enquanto os amantes da culinária podem se deliciar no Havanna Café ou explorar as opções gastronômicas no Espaço de Eventos Pompéia Gastronômica.

O Jardim das Perdizes também está próximo à Praça Francisco Matarazzo, um espaço público vibrante onde os moradores podem relaxar e socializar. Para os mais jovens, o E.A.I. Espaço de Aprendizado Interativo oferece um ambiente estimulante para aprendizado e desenvolvimento.

Por fim, mas não menos importante, o bairro abriga a Barça Academy Pro Barra Funda, perfeita para os aspirantes a jogadores de futebol. Venha viver no Jardim das Perdizes e experimente tudo isso bem ao seu alcance!