🏡✨ **Sobrado dos Sonhos na Mooca – 3 Quartos, 140m²!** ✨🏡 📍 Localização: Rua Guerino Raso, 40 – Alto da Mooca, São Paulo – SP 💰 **R/$ 1.150.000,00** 🚫 Condomínio: **Isento** 🚫 IPTU: R$ 400,00 ✅ **140 m² de conforto e sofisticação** ✅ **3 dormitórios** (1 suíte master com closet) ✅ **Sala de estar e jantar em 2 ambientes** ✅ **Cozinha planejada** perfeita para suas receitas ✅ **Lavabo + banheiro social** ✅ **Área de serviço + despensa** ✅ **2 vagas de garagem** ✅ **Ar condicionado em todos os ambientes** 🎉 **Área de lazer privativa:** quintal com espaço gourmet, churrasqueira e até chopeira 🍖🍺 – ideal para receber amigos e familiares! 🌟 Viver na **Mooca** é unir tradição, charme e praticidade! Próximo a comércios, escolas, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💡 O sobrado perfeito para quem busca **conforto, lazer e localização privilegiada** em São Paulo. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
Bairro: Parque da Mooca
Região: mooca
Em Condomínio: Não
Aninhado no coração vibrante de São Paulo, o Parque da Mooca é um bairro que mistura tradição e modernidade, oferecendo um estilo de vida excepcional. Este bairro encantador, com sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, exala uma atmosfera calorosa e acolhedora.
O Parque da Mooca é famoso por sua ampla gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma animada cena cultural. Além disso, possui excelentes escolas e parques recreativos, tornando-o ideal para famílias.
Aqui, você desfrutará de fácil acesso a transportes públicos eficientes e infraestrutura de alta qualidade. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade amigável e segura, proporcionando tranquilidade aos seus moradores.
Viver no Parque da Mooca significa abraçar uma vida de conveniência, conforto e diversão. Seja para passear pelas suas ruas pitorescas, apreciar a gastronomia local ou explorar as diversas opções de lazer, este bairro tem algo para todos. Descubra o charme do Parque da Mooca e encontre seu novo lar neste pedaço do paraíso urbano!
Localizado a poucos passos de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão e Hospital Villa-Lobos, o Parque da Mooca oferece aos seus moradores acesso imediato a cuidados de saúde de alta qualidade. Seja para emergências ou consultas regulares, a proximidade desses estabelecimentos garante tranquilidade e segurança.
O bairro também abriga excelentes instituições educacionais, como o Externato Nossa Senhora Menina e o Liceu Santa Cruz, oferecendo uma educação robusta para as crianças do bairro. O Instituto Cema - Serviço Social e a Evolução Instituto de Ensino também são facilmente acessíveis, contribuindo para o ambiente acadêmico vibrante do bairro.
Para os amantes da natureza, o Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti é um refúgio verde no coração da cidade. Além disso, com o CDC Mooca e o São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde nas proximidades, os residentes têm acesso a instalações recreativas e esportivas de primeira linha.
Finalmente, para aqueles que buscam cuidados pessoais e bem-estar, o OXXO - Laser está convenientemente localizado no bairro. Viver no Parque da Mooca significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente acolhedor e seguro. Descubra este bairro incrível hoje!
Instituto CEMA
Hospital e Maternidade São Cristóvão
Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP
Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa
Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca
Hospital Personal - Cuidados Especiais
Hospital San Gennaro
São Paulo SP
São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde
CIM PRIME
São Cristovão
São Cristóvão Saúde - Centro Ambulatorial Américo Ventura 6
Instituto Cema - Serviço Social
CDC Mooca
Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti
Externato Nossa Senhora Menina
EE Professor José Heitor Carusi
Liceu Santa Cruz
Evolução Instituto de Ensino
OXXO - Laser
R$ 600,00
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