Apartamento para venda em São Paulo / SP, Morumbi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 87,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Diferenciais do Monumento São Paulo
•     Terreno amplo: 59.922 m², oferecendo espaço generoso para lazer, áreas verdes e privacidade.
•     Variedade de plantas:
•     2 dormitórios (69 a 73 m²) – 1 vaga
•     3 dormitórios (87 a 90 m²) – 2 ou 3 vagas, com ou sem depósito privativo
•     4 dormitórios (127 a 129 m²) – 2 ou 3 vagas + depósito privativo
•     Infraestrutura para ar-condicionado: nas suítes e dormitórios (exceto reversíveis), evitando reformas futuras.
•     Áreas comuns entregues decoradas e equipadas: conforme projeto de decoração, garantindo sofisticação desde o início.
•     Tecnologia e segurança:
•     CFTV nos acessos
•     Proteção perimetral com infravermelho e cercas elétricas
•     Sensores de movimento nos halls e escadas
•     Iluminação externa automatizada
•     Grupo gerador para itens essenciais em caso de falta de energia

 

Pontos Fortes

🌳 Pontos Fortes
•     Mais de 13 mil m² de área verde: um verdadeiro refúgio urbano.
•     Localização privilegiada: Rua Dr. Luiz Migliano, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e entretenimento.
•     Sustentabilidade:
•     Aproveitamento de águas pluviais para irrigação
•     Coleta seletiva nas áreas comuns
•     Equipamentos sanitários que evitam desperdício de água
•     Iluminação LED para economia de energia
•     Lazer completo:
•     Piscinas adulto e infantil
•     Salão de festas, brinquedoteca, academia, espaço gourmet
•     Churrasqueiras, pista de caminhada, boulevard com árvores frutíferas

Observações do Imóvel

📝 Observações Importantes
•     Projeto arquitetônico: assinado por Jonas Birger Arquitetura, com paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração da Sala 2 Arquitetura e Design.
•     Número de pavimentos: térreo + 28 andares, com torres bem distribuídas e elevadores por torre.
•     Flexibilidade nas plantas: opções com suíte, living ampliado e varanda gourmet.
•     Entrega pronta para morar: ideal para quem busca imediatismo sem abrir mão de qualidade.

Sobre o Bairro Fazenda Morumbi

Bem-vindo ao Fazenda Morumbi, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Repleto de áreas verdes, o Fazenda Morumbi oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade grande, sem abrir mão da proximidade com os principais centros comerciais e empresariais. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, prontos para acolher sua família com todo o conforto e sofisticação que você merece. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, restaurantes gourmet e centros de lazer para todas as idades. Viver no Fazenda Morumbi é ter a cidade ao seu alcance, mas também a tranquilidade do campo em seu quintal. Descubra o prazer de viver bem no Fazenda Morumbi.

Seja bem-vindo ao Fazenda Morumbi, um bairro que proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e as facilidades da cidade. Localizado próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Franciscano Pio XII, Crescer Sempre, EMEF Perimetral e EMEF Professor Paulo Freire, o bairro é ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A saúde também é prioridade no Fazenda Morumbi. O bairro abriga o CAPS Adulto Paraisópolis e a EE Prof. Homero dos Santos Forte, oferecendo atendimento de excelência para todas as idades. Para os pequenos, há diversas opções de escolas infantis como a EMEI Perimetral I, CEMEI Irapará e EMEI Roberto Burle Marx.

A vida no Fazenda Morumbi é sinônimo de comodidade. Com o Mercado Do Bega nas proximidades, suas compras do dia a dia ficam muito mais práticas. Além disso, o bairro está próximo ao Portão 2 e ao Parque Municipal de Paraisópolis - Lourival Clemente da Silva, perfeito para momentos de lazer em família.

Para quem busca capacitação profissional, o bairro conta com a Microlins Paraisópolis. E para os pequenos sonhadores, a Escola Particular DreamKids oferece um ambiente lúdico e educativo. Venha viver no Fazenda Morumbi e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!