Apartamento para venda em São Paulo / SP, Mooca, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏠 REQUINTE E CONFORTO: SEU NOVO LAR COM PISO EM MÁRMORE TRAVERTINO!!!

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade neste incrível apartamento de 70 m². Planejado para quem não abre mão da qualidade de vida, o imóvel se destaca pelo acabamento impecável e ambientes integrados. ✨
Destaques do Imóvel:

• 🛏️ 3 Dormitórios: Sendo uma suíte elegante com box de vidro e armários embutidos de alta qualidade.
• 🛋️ Living Ampliado: Duas salas com iluminação natural abundante, perfeitas para criar memórias com amigos e família.
• 💎 Acabamento Premium: Requinte do mármore travertino nas áreas sociais e o aconchego do piso de madeira nos dormitórios.
• 🍳 Cozinha Planejada: Repleta de armários modernos, otimizando cada centímetro do seu dia a dia.
• 🧺 Lavanderia Funcional: Espaço organizado com armários sob medida.

• 🏊 Piscina para os dias de sol e Sauna para relaxar.
• 🏋️ Academia completa e equipada.
• 🎉 Salão de Festas, Jogos e Playground para a diversão de todos.
• 🛒 Mercadinho Interno: Praticidade total sem sair de casa!
• 🚗 1 Vaga Coberta: Segurança e proteção para seu veículo.

• 🥩 Casa de carnes premium.
• 💊 Farmácias e mercados.
• 🚌 Excelente rede de transporte público.

• Valor: R$704.999,99
• Condomínio: R$ 800,00
• IPTU: R$ 55,00 (mensal)

Pontos Fortes

💎 Acabamento de Luxo
O requinte do mármore travertino nas áreas sociais unido ao conforto térmico do piso de madeira nos dormitórios cria uma atmosfera única de sofisticação e acolhimento.

🏠 Planejados Completos
Praticidade garantida com armários embutidos de alta qualidade na suíte, cozinha e lavanderia, otimizando cada metro quadrado com elegância e organização.

🎈 Lazer e Facilidade
Um verdadeiro clube privativo com piscina, academia e sauna, além do diferencial exclusivo de um mercadinho interno para facilitar a sua rotina sem sair de casa.

💰 Custo-Benefício Imbatível
Uma das melhores oportunidades da região, combinando um valor de venda competitivo com taxas fixas (Condomínio e IPTU) extremamente atrativas para o padrão do imóvel.

Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!