Apartamento para venda em São Paulo / SP, Mooca, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 30,00, área construída 30,00

Descrição do Imóvel

 Apartamento de 1 dormitório à venda no Urban Mooca 1 — Andar alto, em frente à Anhembi Morumbi e próximo ao Metrô Bresser-Mooca!

Excelente oportunidade na Mooca para quem busca localização privilegiada, praticidade e investimento com alta rentabilidade.
Este apartamento possui 30 m² muito bem distribuídos, está localizado em andar alto e oferece vista mais privativa, excelente luminosidade e ventilação natural.

 O imóvel oferece:

• 1 dormitório

• 1 banheiro

• Sala integrada

• Cozinha funcional

• Área de serviço

• Andar alto (mais privacidade e menos ruído)

• Planta inteligente, ideal para estudante, profissional liberal ou investidor

 Condomínio com lazer completo e estrutura moderna:

• Academia

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Salão de jogos

• Playground

• Pet Place

• Lavanderia coletiva

• Coworking

• Portaria

• Áreas de convivência

Um condomínio moderno, com tudo o que o público jovem e estudantil procura — ideal também para locação de alta demanda.

Localização estratégica — Mooca / SP

O Urban Mooca 1 está em frente à Universidade Anhembi Morumbi, atraindo grande fluxo de estudantes, especialmente dos cursos de Medicina e Medicina Veterinária.

A poucos minutos:

• Metrô Bresser-Mooca

• Teatro Gamaro

• Restaurantes, padarias e mercados

• Transporte público

• Comércios e serviços essenciais

Região valorizada, com forte procura e excelente liquidez.

 Excelente opção para investidores

A Mooca é um dos melhores polos de demanda estudantil de SP.
O aluguel mobiliado no Urban Mooca 1 pode chegar entre R$ 3.500 e R$ 4.000, tornando este imóvel uma das melhores oportunidades de retorno no bairro.

 Agende sua visita: (11) 94033-7799 – Zapparoli Imóveis

Pontos Fortes

• Em frente à Anhembi Morumbi (alto fluxo estudantil)

• 1 dormitório — planta perfeita para estudar ou trabalhar

• Andar alto, mais privacidade e luminosidade

• Condomínio com lazer completo

• Coworking + lavanderia coletiva

• Rentabilidade muito acima da média (até R$ 4.000/mês)

• Próximo ao metrô Bresser-Mooca

• Ótima liquidez para locação

• Região valorizada

Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!