Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Prudência, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2016

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO VENTURA JARDIM PRUDÊNCIA! APTO 73M², 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), VARANDA, DEPÓSITO E LAZER DE CLUBE COMPLETO! 

Novidade no Jardim Prudência! Se você busca conforto, lazer e uma localização privilegiada, este apartamento no Condomínio Ventura (Rua dos Cafezais, 322) é a escolha perfeita. Entregue em 2016 pela renomada Construtora Diálogo.

Sobre o Apartamento (73m²):

• Andar e Vista: 14º andar, face Sul, presenteando os moradores com muita luz natural e um maravilhoso pôr do sol.
• Distribuição Inteligente: 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. Living para dois ambientes, perfeitamente integrado à varanda envidraçada (com possibilidade de instalação de churrasqueira portátil).
• Conforto e Acabamentos: Todos os cômodos – cozinha, área de serviço, sala, varanda, suíte e dormitório – possuem armários planejados de excelente qualidade. Ar-condicionado instalado na sala e na suíte. Piso em porcelanato.
• Vagas e Depósito: 2 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo – um grande diferencial para sua organização!

Condomínio Ventura – Infraestrutura de Clube: Um verdadeiro resort urbano para toda a família:

• Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil, ambas climatizadas.
• Esporte e Bem-Estar: Academia moderna, quadra poliesportiva e sauna.
• Social e Diversão: Salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca e playground.
• Conveniências: Portaria e segurança 24 horas, espaço pet, mercadinho interno para facilitar seu dia a dia, bicicletário, espaço bebê, espaço gourmet, gerador e lobby com pé direito duplo.

Localização Estratégica no Jardim Prudência:

• Acessibilidade: Próximo ao Aeroporto de Congonhas (3,5 km) e com fácil acesso às Avenidas Washington Luís, Vereador João de Luca e Marginal Pinheiros. Apenas 3 km da estação Brooklin do Metrô (Linha Lilás).
• Serviços e Educação: Rodeado por excelentes opções de comércio (Padaria Primícia, Pão de Açúcar, farmácias) e renomadas escolas (Colégio Etapa - futuras instalações, Emilie, Dominus, São Sabas, Building School, Maple Bear).

Informações Financeiras: 05 2025

• Valor de Venda: R$ 828.000
• Valor por m²: R$ 11.342/m²
• Taxa de Condomínio: R$ 1.100
• IPTU (anual): R$ 2.858

Venha conhecer pessoalmente e encante-se com cada detalhe! 📞 Agende sua visita: (11) 99507-4745

Sobre o Bairro Jardim Prudência

Encante-se com o Jardim Prudência, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Washington Luís e a Marginal Pinheiros. Este bairro residencial se destaca por sua tranquilidade e qualidade de vida. Suas ruas arborizadas e casas espaçosas proporcionam um ambiente familiar e acolhedor, ideal para quem busca um refúgio da agitação urbana sem abrir mão das conveniências da cidade grande. Com uma vasta gama de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais, o Jardim Prudência atende às necessidades diárias de seus moradores com facilidade e eficiência. Além disso, conta com áreas verdes que convidam ao lazer ao ar livre, como o Parque Nabuco. Viver no Jardim Prudência é sinônimo de conforto e bem-estar. Descubra este bairro encantador e faça dele seu novo lar!

No coração do Jardim Prudência, você encontrará uma série de instituições educacionais renomadas como o Colégio Emilie de Villeneuve, Colégio São Sabas e a Rede Decisão - Unidade Jardim Prudência. Para os mais jovens, a Escola Baby Nurse e a Escola Fraterno oferecem um ambiente acolhedor e educativo. A proximidade com essas escolas torna o bairro ainda mais atraente para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

Além disso, a região é bem servida por clínicas médicas como a Clínica Premium Care - Unidade Alto da Boa Vista e a Clin Kids Serviços Médicos S/A, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados de saúde quando necessário.

O bairro também abriga várias opções de lazer e conveniência, como o OXXO - Flechas e OXXO - Mascote Arapa, onde você pode desfrutar de um café da manhã tranquilo ou um lanche rápido. A Escola de Educação Infantil Chave Mágica e o Centro Educacional Emilie são outras joias locais que fazem do Jardim Prudência um lugar ideal para se viver.

Seja para aprender no Colégio Multicultural - Vila Santa Catarina ou no Colégio Multi - Projeto Bilíngue, ou para se capacitar no IBS-Instituto Brasileiro de Segurança, o Jardim Prudência oferece oportunidades para todos. Venha descobrir o charme do Jardim Prudência e encontre seu novo lar!