Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Íris, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única! Seu Novo Apartamento Espera por Você no Portal do Bandeirantes!
Imagine viver com uma comodidade inigualável: este apartamento de 61 m² oferece acesso privativo e exclusivo à Estação Piqueri (CPTM), tudo isso sem sequer sair do seu condomínio! É a máxima integração entre sua casa e o transporte, garantindo uma praticidade que vai transformar seu dia a dia.

Detalhes que Fazem a Diferença:

• Espaço Perfeito: Três dormitórios aconchegantes e bem distribuídos, ideais para sua família ou para transformar um deles em um home office produtivo.
• Acabamentos de Qualidade: Desfrute da durabilidade e elegância do piso laminado nos quartos, combinados com o piso cerâmico nas áreas frias.
• Conforto Garantido: Banheiro social completo e uma vaga de garagem coberta para sua total tranquilidade.
• Iluminação e Ventilação: Mesmo sem varanda, o projeto inteligente assegura excelente iluminação natural e ventilação em todos os cômodos, criando ambientes acolhedores e funcionais.

• Estratégia Imbatível: Você estará em frente ao Shopping Tietê Plaza e com entrada direta para o Supermercado Pastorinho. Tudo o que você precisa está literalmente a passos de distância!
• Infraestrutura Completa: Nas proximidades, encontre farmácias, mais supermercados e um parque com amplas áreas verdes para lazer ao ar livre.
• Mobilidade: Além do acesso por dentro do condomínio à Estação de Tem Piqueri, o condomínio conta com bicicletário interno.

• Diversão Garantida: Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva e Salão de Festas.
• Momentos Especiais: Espaço Gourmet com Churrasqueira, perfeito para confraternizações.
• Seu Pet Também é Bem-Vindo: Amplo Espaço Pet dedicado ao seu melhor amigo.

Pontos Fortes

Pontos Fortes (Vantagens Competitivas)
Os principais atrativos e diferenciais do apartamento/condomínio que impulsionam a venda:

• Acesso Privativo e Exclusivo à Estação Piqueri (CPTM): O maior diferencial. Garante "comodidade inigualável" e "máxima integração entre casa e transporte".
• Localização Estratégica e Conveniência:
  • Em frente ao Shopping Tietê Plaza.
  • Entrada Direta para o Supermercado Pastorinho.
  • Proximidade com farmácias e outras conveniências.
• Condomínio:
  • Brinquedoteca.
  • Quadra Poliesportiva.
  • Salão de Festas.
  • Espaço Gourmet com Churrasqueira.
  • Espaço Pet.
• Layout e Funcionalidade do Imóvel:
  • Três dormitórios bem distribuídos (opção para home office).
  • Vaga de garagem coberta.
  • Excelente iluminação natural e ventilação.
  • Acabamentos de qualidade (piso laminado nos quartos).
• Entorno e Qualidade de Vida:
  • Próximo a um parque com amplas áreas verdes.
  • Promove um "estilo de vida moderno, seguro e dinâmico".

Observações do Imóvel

Observações (Dados e Características)
Características neutras ou pontos de atenção/limitação mencionados no texto, mas que não anulam os pontos fortes:

• Tamanho do Imóvel: 61 m² (Metragem exata informada, comum para apartamentos de 3 dormitórios no segmento).
• Ausência de Varanda: O texto aborda a ausência de varanda, mas a mitiga destacando que o "projeto inteligente assegura excelente iluminação natural e ventilação".
• Composição Interna: Possui banheiro social completo (apenas um banheiro).
• Localização Específica: Portal do Bandeirantes, Jardim Íris (Vila Bonilha/Piqueri).
• Detalhe de Mobilidade: Bicicletário interno (é um ponto positivo, mas é um detalhe de infraestrutura).

Sobre o Bairro Jardim Íris

Situado no coração pulsante de São Paulo, o Jardim Íris é um bairro encantador que promete uma vida urbana de alta qualidade. Com uma localização privilegiada, este bairro é um tesouro escondido que combina a conveniência da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Seu cenário urbano vibrante é repleto de lojas, restaurantes e parques, proporcionando um estilo de vida equilibrado e saudável. A segurança é uma prioridade no Jardim Íris, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. As escolas são excelentes, as opções de transporte público são abundantes e a proximidade com o centro da cidade faz do Jardim Íris um lugar estratégico para viver. Este bairro charmoso é o lugar perfeito para quem busca conforto, comodidade e qualidade de vida em São Paulo. Descubra o Jardim Íris e encontre seu novo lar na maior metrópole do Brasil!

Localizado a uma curta distância do Tietê Plaza Shopping, o Jardim Íris oferece uma variedade de opções de lazer e compras para todos os gostos. O bairro é cercado por belos parques, como o Parque Cidade de Toronto e o Parque Jardim Felicidade, perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de descanso em meio à natureza.

Para as famílias com crianças, o Jardim Íris é uma escolha ideal. O bairro abriga várias escolas de alta qualidade, incluindo a Escola Prof. Raul Antônio Fragoso, Colégio São João Gualberto, Colégio Estrela Sírius e CEI Jardim Íris. Além disso, o Colégio Planeta e a Escola Renovação estão nas proximidades, oferecendo educação de alto padrão.

O bairro também possui uma variedade de mercados convenientes, como Fred mercado, Mercadinho Milênios Ltda ME e JP mercado. A Praça Grand Reserva Paulista e a Praça da Rua Perséfone são locais populares para relaxar e socializar.

O Jardim Íris é um bairro repleto de vida e energia, onde você pode encontrar tudo que precisa ao seu alcance. Venha descobrir o que faz do Jardim Íris um dos melhores lugares para viver em São Paulo!