- Código: 1KM82
Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e modernidade em um lar: um amplo apartamento de 169,00 m², localizado no 2º andar do Edifício Luminarias. Construído em 1998, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.
O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, garantindo privacidade e conforto para todos. As janelas do chão ao teto proporcionam uma vista panorâmica deslumbrante, enquanto a sacada é ideal para momentos de relaxamento e apreciação da paisagem urbana. O piso de madeira traz aconchego aos ambientes, que incluem uma área de serviço, despensa, copa e uma dependência de funcionário.
Em homenagem ao estilo de vida atual, o imóvel ainda conta com um espaço gourmet e um home office especialmente projetado para atender às necessidades do trabalho remoto. O lavabo oferece ainda mais conveniência para o dia a dia.
O condomínio Edifício Luminarias oferece uma estrutura completa para garantir satisfação e segurança aos moradores. Com segurança 24 horas, portaria ativa, e zelador, o ambiente é pet-friendly e possui áreas de lazer bem projetadas, incluindo piscina, churrasqueira, e salão de festas. Para maior conforto, o condomínio conta com estacionamento 24h, elevadores sociais e de serviço, e um lindo jardim.
Com um valor de R$ 10.053/m², a taxa de condomínio é de R$ 5.070, e o IPTU anual é de R$ 16.891, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento e qualidade de vida.
Não perca a chance de conhecer seu novo lar no Edifício Luminarias! Agende sua visita e descubra tudo o que este maravilhoso apartamento tem a oferecer!
Bairro: Jardim das Bandeiras
Venha descobrir o Jardim das Bandeiras, um bairro encantador no coração de São Paulo. Este paraíso urbano oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência da cidade grande. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o Jardim das Bandeiras é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Desfrute da proximidade com excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer. A segurança é um diferencial, com um baixo índice de criminalidade que faz do bairro um dos mais seguros da cidade. Além disso, a infraestrutura completa inclui acesso fácil ao transporte público e à ampla rede de serviços locais. Imóveis no Jardim das Bandeiras são verdadeiros tesouros, combinando arquitetura moderna com o charme clássico paulistano. Invista em um estilo de vida privilegiado, venha para o Jardim das Bandeiras!
Complementando a rica vida urbana do Jardim das Bandeiras, a proximidade com renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital Sancta Maggiore - Pinheiros e o ITACI - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil, oferece aos moradores uma sensação de segurança e bem-estar. Para as famílias, a presença de escolas de alto padrão como o Colégio Oswald de Andrade, Colégio Notre Dame e a Escola Bilíngue Pueri Domus - Perdizes 2, garantem uma educação excepcional para seus filhos.
O bairro também abriga opções variadas para lazer e compras. A Praça Horácio Sabino é um ponto de encontro popular, enquanto o Pomar da Vila é um tesouro escondido para os amantes da natureza. A Feira Livre Vila Madalena é perfeita para quem busca produtos frescos e locais.
As opções gastronômicas são diversas, com destaque para o OXXO - Referência e o OXXO - Fetta Di Panell, ambos conhecidos por suas deliciosas ofertas culinárias. E para completar, instituições educacionais adicionais como o Colégio Horizontes e a Escola Livre Areté contribuem para fazer do Jardim das Bandeiras um bairro ideal para famílias que valorizam a educação.
Viver no Jardim das Bandeiras significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer. Venha experimentar este estilo de vida privilegiado!
Hospital Sancta Maggiore - Pinheiros
ITACI - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil
Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena
Colégio Notre Dame
Prof.
EE Professor Antônio Alves Cruz
EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos
Escola Bilíngue Pueri Domus - Perdizes 2
Colégio Horizontes
Escola Livre Areté
Escola Alecrim Silvia Chiarelli - Unidade I
Escola Estadual Brasilio Machado
Colégio Stella Maris
Pomar da Vila
OXXO - Referência
Feira Livre Vila Madalena
OXXO - Fetta Di Panell
Praça Horácio Sabino
Praça Éder Sader
Fadelito Pinheiros
R$ 5.070,00
R$ 16.891,00
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