- Código: 44
Apê de 54m2 com varanda, 3 quartos e 1 vaga no Bairro Vila Nova Cachoerinha em São Paulo-NEW PLACE
*Condomínio New Place*
👀 a localização ⬇️🚧
05 min a pé Terminal Cachoeirinha, 🏦Bancos, Farmácias🏪, Lojas, Besni, Marisa 🛒( Parada Pinto) 05 min carro: Hipercenter andorinhas, Hipermercado Bergamini ( Lauzane), 🍔🍕🍟Shopping Santana Parque, 10 min de carro do Horto Florestal.
Agora vamos de lazer😉, quadra 🏀poli esportiva, Piscinas🏊♀️( adulto e infantil), 2 🍗🍖Churrasqueiras, 2 salões de festas🎂, Brinquedoteca🧩, salão de jogos, parquinho 🎪e muita área verde🎋🍃🌾🌳.
➕É Tidas é top e eu vou te ajudar a ser seu, conte comigo 🤜🏻🤛🏻!!🤓
💥Rua prof José Soares de Mello, 251 - Vila Nova Cachoeirinha
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Creci 35539j
Cód 44
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Bairro: Jardim Centenário
Condomínio: New Place
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
Jardim?Centenário tem ruas largas e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na calçada sem preocupação. O trânsito costuma ser leve depois das oito e o bairro mantém um clima tranquilo para quem sai a pé com os pequenos.
Nas proximidades há duas escolas públicas bem avaliadas e um colégio particular que fica a menos de cinco minutos andando. A Escola Municipal Profª?Lúcia tem recreio amplo e o colégio particular tem estrutura esportiva que costuma atrair famílias que buscam opções variadas sem precisar pegar carro.
Para o dia a dia o comércio está bem distribuído. Um supermercado do tipo Carrefour Express abre às oito da manhã e fecha às vinte horas; ao lado tem padaria com pães frescos e lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da escola. Farmácias e lojas de material escolar ficam na mesma quadra e dão para chegar caminhando em três ou quatro minutos.
Os imóveis são majoritariamente casas geminadas e edifícios de quatro a seis pavimentos. As unidades costumam ter dois ou três quartos e varanda fechada; o preço médio está abaixo da média dos bairros mais centrais da cidade. Há opções tanto para quem quer comprar quanto para quem prefere alugar; tudo dentro de uma faixa que cabe no orçamento familiar sem abrir mão de espaço interno.
O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de segurança nas ruas, escolas ao alcance dos pés e comércio que resolve tudo sem precisar sair do bairro. Quem chega costuma perceber que dá pra fazer quase tudo sem carro e ainda ter um ambiente calmo para criar os filhos.
A Escola Estadual Tito?Prates?da?Fonseca fica a dois quarteirões do seu apartamento, então dá pra ir a pé e não perde tempo no trânsito. O Colégio Adventista de Vila Nova?Cachoeirinha resolve quem prefere ensino particular sem precisar sair do bairro, e chega em cinco minutos caminhando. A Escola Estadual Professor?Hélios?Heber?Lino está na mesma rua que o condomínio, o que elimina deslocamento para as aulas da manhã. A E.E.?Olinda?Leite?Sinisgalli Profa tem horário flexível e atende quem tem rotina apertada. A EMEF Prof.?Gilberto?Dupas garante vaga para o ensino fundamental sem precisar buscar outra região. O Colégio Tecla oferece atividades extracurriculares próximas ao lar, enquanto o Colégio?14?de?Julho dá suporte ao ensino médio sem carro. A EMEF Desembargador?Sebastião?Nogueira?de?Lima cobre as necessidades do fundamental e fica a três minutos a pé da praça central. A EMEF Tenente Aviador Frederico Gustavo dos Santos resolve o turno da tarde para quem trabalha em horário comercial. A EMEF Osvaldo Quirino Simões tem turmas pequenas e evita longas filas nas matrículas. A E.E. Professora Raquel Assis Barreiros atende famílias que precisam de ensino público rápido e está logo ao lado da padaria local.
A Benficar Distribuidora de Auto Peças Elétricas resolve quem tem carro e precisa de manutenção sem viajar até o centro da cidade; fica na avenida principal e dá pra chegar em quatro minutos andando. A EE República do Chile oferece educação pública para crianças pequenas, evitando deslocamento para outras escolas municipais. O CEMEI Domingos Delgado cuida da educação infantil e deixa os pais tranquilos pela manhã porque está na mesma quadra das casas geminadas. O OXXO ? Parada Maracaia funciona como mercado de conveniência, permitindo comprar alimentos e itens de uso diário em menos de dez minutos caminhando. A EMEI Arlindo Veiga dos Santos, Prof., garante vaga no pré?escolar para quem quer iniciar cedo sem precisar pegar ônibus. Júlio de Faria e Souza Prof atende ao ensino fundamental com turmas reduzidas e fica perto da creche municipal. O EMEBS Mario Pereira Bicudo, Prof., oferece apoio pedagógico extra para alunos que precisam reforço escolar próximo de casa. O CEI Direto Marcia Ricco Ferraz cuida da primeira infância e resolve a questão do cuidado matinal sem sair do bairro. Por fim, a EMEI Julio de Mesquita Filho completa o leque de opções educacionais para crianças pequenas, tudo isso ao alcance dos pés dos moradores.
Escola Estadual Tito Prates da Fonseca
E.E. Professora Raquel Assis Barreiros
EE República do Chile
Colégio Adventista de Vila Nova Cachoeirinha
Escola Estadual Professor Hélios Heber Lino
E.E. Olinda Leite Sinisgalli Profa
Colégio Tecla
Colégio 14 de Julho
EMEF Desembargador Sebastiao Nogueira de Lima
CEMEI Domingos Delgado
Júlio de Faria e Souza Prof
PROF.
EMEF Prof. Gilberto Dupas
EMEF Tenente Aviador Frederico Gustavo dos Santos
EMEF Osvaldo Quirino Simões
PROF.
EMEI JULIO DE MESQUITA FILHO
Benficar Distribuidora de Auto Peças Eletricas
OXXO - Parada Maracaia
CEI DIRET MARCIA RICCO FERRAZ
R$ 730,00
R$ 130,00
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