Apartamento para venda em São Paulo / SP, JARDIM BRASIL, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 34,09, área construída 34,09

Descrição do Imóvel

Pré-Lançamento na Zona Norte de São Paulo
 

Apresentamos um novo empreendimento localizado na Avenida Rolland Garros, nº 2198 - Jaçanã/Pq. Edu Chaves, oferecendo modernidade, conforto e praticidade para seus futuros moradores. Com um terreno de 3.800,72m², o projeto conta com 312 unidades distribuídas em 2 torres com elevadores, abrangendo do térreo ao 12º andar.
 

Diferenciais do Apartamento

• Bancada em Mármore Sintético:
  Um design sofisticado que proporciona um melhor aproveitamento da cozinha, permitindo a instalação de armário inferior.

• Revestimento Parcial nas Áreas Molhadas:
  O revestimento será aplicado em uma faixa sobre lavatório, pia e tanque, com acabamento do piso ao teto na área do box, garantindo praticidade e estética.

• Portas Especiais:
  As portas vêm equipadas com borracha de vedação para redução de impacto e ruído. Além disso, já possuem olho mágico, oferecendo mais segurança e comodidade. Os batentes são projetados sem marcas de fixação, mantendo a estética limpa.

• Louças e Metais de Linha Especial:
  Design moderno combinado com maior durabilidade, proporcionando qualidade e estilo em cada detalhe.
  
   

Características do Empreendimento

• Unidades a partir de 34,09m², com opções de Gardens que variam entre 14,85m² a 20,09m².
• Salão de Festas, Churrasqueira, Pet Place, Playground, Espaço de Convivência e Espaço Gourmet.
• Bicicletário e Pomar para proporcionar um estilo de vida saudável e em contato com a natureza.
• 32 vagas de estacionamento disponíveis.

Localização Estratégica

Este projeto está localizado em uma região com fácil acesso às principais vias, como Avenidas Rolland Garros, Edu Chaves, Mendes da Rocha, Julio Buono, e Fernão Dias. A proximidade com supermercados Bergamini e Assaí Atacadista, uma ampla rede de farmácias, lojas de cosméticos, vestuário, além de uma rica oferta gastronômica, com variadas padarias e restaurantes, agrega ainda mais valor ao empreendimento.

Para quem depende de transporte público, há ônibus na porta com linhas que levam às estações Tucuruvi, Jd. São Paulo, Belém, e Tatuapé. Também há deslocamento rápido para as marginais e a Rodovia Presidente Dutra. Na região, encontram-se diversos colégios e creches, com opções privadas, estaduais e municipais.
 

Detalhes do Condomínio e Áreas de Lazer

• Espaço Gourmet
• Playground
• Espaço Kids
• Salão de Festas
• Pomar
• Bicicletário

Este é o lugar ideal para quem busca viver com conforto, segurança, e em uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.

Sobre o Bairro Jardim Brasil

A Escola Municipal Joaquim Nabuco fica a duas quadras do meu prédio. As crianças chegam em menos de cinco minutos a pé e ainda tem a creche da Prefeitura logo ali ao lado. A volta da aula não vira problema de trânsito; dá pra pegar o ponto de ônibus que passa na rua principal e chegar ao centro em cerca de quinze minutos.

As ruas são largas o suficiente para as bicicletas e têm poucos carros nas manhãs. Há monitoramento por câmeras e ronda da guarda municipal duas vezes ao dia. Os vizinhos costumam conversar na calçada e os pais deixam as crianças brincarem no parque sem preocupação. O nível de barulho costuma ser baixo porque não tem bares nem casas noturnas nas proximidades.

Tem supermercado bem na esquina da Rua das Flores e padaria que abre às seis da manhã. Também tem farmácia aberta até as vinte horas e algumas lojas de roupas infantis que facilitam o dia a dia. Para quem gosta de fazer feira ao ar livre há um feirão aos sábados na praça central; dá pra comprar frutas frescas sem precisar ir longe de carro.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos com varanda ou sacada pequena. O preço médio ainda permite comprar ou alugar sem estourar o orçamento familiar. Muitos blocos têm salão de festas e área para recreação que as crianças usam nos fins de semana. O ritmo das ruas combina calmaria durante o horário escolar com movimento leve à tarde quando os pais voltam do trabalho. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui: tem tudo que precisam perto e ainda sente segurança para deixar os filhos brincarem na rua.

A EE Prof?Veridiana Camacho Carvalho Gomes tem ensino fundamental e fica duas quadras daqui?.;?A EMEF Maria?Helena?Faria?Lima tem aulas básicas a três minutos a pé?.;?A EMEF Julio?Marcondes?Salgado tem currículo completo perto da rua principal?.;?O Colégio Aliado tem educação integral ao lado da praça central?.;?O CEI Direto Francisco?Marcondes?Oliveira tem creche próxima à minha casa?.;?A EMEF Lourenço Filho tem ensino fundamental a cinco minutos caminhando?.;?A EMEF Alberto Santos Dumont tem turmas do 1.º ao 5.º ano perto do mercado local?.;?O Educandário Saint Martin tem programa bilíngue próximo ao parque infantil?.;?A Euripedes de Castro tem atividades esportivas poucos quarteirões do ponto de ônibus?.;?O EMEI Edu Chaves ? Aviador tem creche ao lado da farmácia da esquina?.;?O EMEI Italo Bettarello ? Prof tem pré?escola perto da padaria que abre cedo?.;?O Colégio Mayara Rodrigues tem ensino médio com laboratórios modernos a dez minutos a pé?.;?O EE Prof Luiz Amaral Wagner tem ensino fundamental próximo à biblioteca municipal?.;?O Colégio Adriana Sodré tem reforço escolar ao lado do centro comunitário?.;?O Colégio Hélio de Souza tem aulas de artes perto da estação de metrô?.;?A EMEBS Madre Lucie Bray tem turmas do 1.º ao 9.º ano na rua tranquila da vizinhança?.;?O Colégio Prof Suely Nicollozzi tem projetos de ciência prática próximo ao supermercado aberto até tarde?.;?O CEI Indireto Vila Gustavo AEB tem atendimento infantil flexível dois minutos do ponto de táxi local?.;?O Central Outlet Jardim Brasil é um shopping com lojas variadas cinco minutos andando?.;??????????????????????? o CEI Indireto Jardim Brasil ? Presépio tem creche municipal bem próximo à praça onde ocorre feira semanal?.