- Código: 005
FICHA TÉCNICA – LOTE A ENDEREÇO: Av. Giovanni Giusti, 1070 (Loja 3), 1080 (Loja 2) x Rua Eng. Sidney Aparecido Moraes, 481 (Residencial Lote A) , 511 (Loja 1), São Paulo - SP PROJETO ARQUITETURA: Candusso Arquitetos PROJETO MODIFICATIVO: Rubio e Luongo Arquitetos PROJETO INTERIORES: Priscilla D´Attilio Arquitetura PROJETO PAISAGISMO: Roberta Ventura Paisagismo ÁREA DO TERRENO: 4.845,32 m² CATEGORIA DE USO: EHIS (HIS – 80% | R2V – 20%) - 598 unidades HIS - 141 unidades R2V (92% com vaga) TOTAL DE UNIDADES: 739 unidades residenciais TOTAL DE LOJAS: 3 lojas (636,81m² | 479,86m² | 610,77m²) NÚMERO DE PAVIMENTOS: Subsolo (estacionamento) + Térreo (estacionamento, loja, lazer, unidades) + 1º e 2º pavimento (lojas e unidades) 3º pavimento (unidades e lazer) + 4º ao 24º pavimento (tipo) + Barrilete (*Torre 02: 24º pavimento – unidades e lazer) UNIDADES POR PAVIMENTO: Torre 1 1º e 2º Pavimento: 10 unidades 3º Pavimento: 14 unidades 4º ao 24º Pavimento: 16 unidades Torre 2 Térreo: 3 unidades 1º ao 3º Pavimento: 12 unidades 4º ao 23º Pavimento: 16 unidades 24º Pavimento: 10 unidades TIPOLOGIAS: Tipologia A c/ terraço (2d): Aprox. 38m² (131 unidades)Finais 01|02|15 e16 (Torres 1) – 91 unidades (90 R2V | 1 HIS)Finais 15 e 16 (Torre 2) – 40 unidades (40 R2V)Tipologia B s/ terraço (2d): Aprox. 34 m² Finais 05 ao 12 (Torres 1 e 2) - 377 unidades (377 HIS)Tipologia C s/ terraço (1d): Aprox. 24 m² Finais 03|04|13 e 14 (Torres 1 e 2) – 183 unidades (183 HIS)Tipologia D s/ terraço (2d): Aprox. 36 m² Finais 01 e 02 (Torre 2) - 48 unidades (11 R2V | 37 HIS)VAGAS LOJAS: 4 vagas de auto + 1 vaga PCD + 1 vaga moto + 1 vaga carga/descargaVAGAS RESIDENCIAIS: 133 vagas auto + 2 vagas PCD 16 vagas moto + 273 vagas bike
Bairro: ITAQUERA
Condomínio: Arena Kazzas Itaquera fase 3
Zona: Leste
Região: zona leste
Ponto de Referência: ao lado do shopping itaquera
Em Condomínio: Sim
Localização previlegiada, comodidade de locomoção ,Shopping , Metro , Trem , etc
PISCINA HORTA COMUNITÁRIA LÂMPADAS ECONOMICAS (LED) NAS ÁREAS COMUNS BICICLETÁRIO (PONTO ELÉTRICO PARA CARREGAR BIKE ELÉTRICA) TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR NAS ÁREAS COMUNS CONDOMÍNIO UNIDADES INFRA PARA AR-CONDICIONADO NAS ÁREAS COMUNS (FITNESS, SALÃO DE FESTAS E PORTARIA) ENTREGA DE MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA PARA AS UNIDADES PREVISÃO DE ÁGUA QUENTE NOS BANHEIROS (CHUVEIRO À GÁS) (*SOMENTE NAS UNIDADES DE PONTA) TOMADA USB (DORMITÓRIOS) BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUSH PONTO PARA DEPURADOR NA COZINHA PONTO PARA GRILL NO TERRAÇO PREVISÃO PARA AQUECEDOR DE PASSAGEM (*SOMENTE NAS UNIDADES DE PONTA) FORRO NO BANHO PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS
Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!
A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.
Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.
Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.
Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Centro Clínico Itaquera
E. E. Prof° Emilia De Paiva Meira
Colegio Dom Felipe
Colégio Itaquera
Cetef Cursos
Escola Estrela Guia
Colégio Dom Felipe - Unidade II
Colégio Barreto Gurian
E.E. Prof Geraldo Domingos Cortez
EE PROF. THALES CASTANHO DE ANDRADE
Escola Estadual Professora Maria Cecilia da Silva Grohmann
Evolutime Itaquera
EMEI Marechal Floriano Peixoto
Projeto Social Dombosco
Instituição dom Bosco
UBS Itaquera
Doutor SP - Itaquera
Parque Linear do Córrego do Rio Verde
Praça brasil
Escola Estadual Alvares de Azevedo
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 005 Apartamento para venda em São Paulo / SP, ITAQUERA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 4.845,32. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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