Apartamento para venda em São Paulo / SP, Higienópolis, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1953, área total 170,00, área construída 170,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Oeste, ponto de referência Universidade Mackenzie.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1953.

Área Total de 170,00 m², Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 170,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00, IPTU R$ 546,70, Valor do Condomínio R$ 2.894,00, Iptu/2025 (apto e vaga-10X).

Acabamentos: Piso Cerâmico Frio, Piso em madeira, WC Box Blindex, Pintura Latex.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armários na cozinha, Armários no quarto, Suite.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô/Trem.

Segurança: Portaria com segurança 24hs.

 

Pontos Fortes

Resumo dos benefícios

Conclusão

Morar no condomínio situado na Rua Itacolomi, em Higienópolis significa viver com muita conveniência, segurança, estilo e qualidade de vida. Desde a mobilidade urbana até as opções de lazer, educação e cultura, o bairro oferece um ambiente completo e valorizado, ideal para famílias, profissionais e quem busca conforto com sofisticação.

Sobre o Bairro Higienópolis

Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!

Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.

A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.

Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!