Apartamento para venda em São Paulo / SP, Consolação, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 180,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EM Higienopolis – EDF. Edificio Rosemaire

Amplo, confortável e com excelente potencial, este apartamento é ideal para quem busca espaço e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Com 127 m² de área útil (180 m² de área total), o imóvel apresenta planta bem distribuída, com 03 dormitórios, além de sala de TV e sala de jantar, proporcionando ambientes amplos e agradáveis para convivência.

Conta ainda com banheiro social, área de serviço e quarto de empregada com WC, agregando funcionalidade ao dia a dia. Dispõe de 01 vaga de garagem.

O condomínio oferece estrutura de lazer:

• Piscina
• Salão de festas

Destaques do imóvel:

• 127 m² de área útil
• 180 m² de área total
• 03 dormitórios
• Sala de TV e sala de jantar
• Dependência completa de serviço
• Área de serviço
• 01 vaga de garagem
• Condomínio com lazer
• Localização privilegiada em Higienópolis

Valor de venda: R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 2.400,00

Sobre o Bairro Consolação

A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.

A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.

No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.

Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.

O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.