Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cidade São Francisco, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2010, área total 135,00, área construída 135,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Auguri Parque no bairro Cidade São Francisco, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região Oeste.

Apartamento com 3 suítes sendo a master com banheira, hall íntimo com roupeiro, sala ampla com 3 ambientes, escritório, cozinha ampla com armários sob medida, dispensa, lavabo, banheiro de empregada, varanda gourmet com churrasqueira tam. G, 3 vagas cobertas de garagem, condomínio com lazer e infraestrutura completa, ampla área verde com pista para caminhada.
Localização excelente perto de supermercado, restaurantes, academia, salão de beleza, lavanderia, parque Vila Lobos. Rua tranquila sem barulho, arborizada, portaria blindada e segurança 24 horas com monitoramento.

Área Total de 135,00 m², Área Privativa de 135,00 m², Área Construída com 135,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00, IPTU R$ 6.600,00, Valor do Condomínio R$ 1.800,00, Taxas R$ 0,00.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aceita Pet.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro, Lavabo, Sala, Suite.

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Quadra, Sala de Jogos, Salão de Festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Descubra o prazer de viver em um amplo apartamento de 135 m² privativos, estrategicamente posicionado no Auguri Parque, em Cidade São Francisco. Ao entrar, você é recebido por um living sofisticado de três ambientes integrados à varanda gourmet com churrasqueira ampla, ideal para encontros memoráveis. A planta moderna oferece três suítes – todas com acabamentos de primeira linha – hall íntimo com roupeiro e lavabo elegante. Complementam o projeto a cozinha planejada, despensa, área de serviço e escritório, garantindo funcionalidade sem abrir mão do conforto.

Cada detalhe revela o cuidado deste imóvel: móveis planejados de alto padrão, portão eletrônico, sistema de segurança 24 horas e opção pet friendly. Três vagas cobertas asseguram tranquilidade para sua família e visitantes. O condomínio dispõe de infraestrutura completa para seu lazer e bem-estar: piscina, academia equipada, brinquedoteca, quadra poliesportiva, sala de jogos e salão de festas. Um amplo jardim com pista de caminhada convida a momentos de relaxamento sem sair de casa.

Localizado em rua tranquila e arborizada da zona Oeste paulistana, o empreendimento fica a passos de bares, restaurantes, shopping, supermercado, farmácia e escolas conceituadas. Com IPTU anual competitivo e condomínio que valoriza cada centavo investido, esta é a oportunidade que faltava para elevar seu padrão de vida. Agende sua visita e surpreenda-se com o espaço perfeito para escrever um novo capítulo de conforto e elegância.

Sobre o Bairro Cidade São Francisco

Descubra o bairro Cidade São Francisco, um verdadeiro tesouro escondido em São Paulo. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático e eficiente. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Sua infraestrutura completa conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes charmosos e diversas opções de lazer. A segurança é um diferencial, proporcionando tranquilidade para toda a família. Além disso, a Cidade São Francisco é conhecida por sua forte comunidade, onde vizinhos se tornam amigos. A arquitetura do bairro é diversificada, com imóveis que vão desde casas tradicionais até modernos apartamentos de alto padrão. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade grande e a serenidade de um refúgio verde. Venha viver na Cidade São Francisco e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Complementando a descrição do bairro Cidade São Francisco, vale destacar a riqueza de instituições educacionais que estão a poucos passos de sua porta. O bairro abriga escolas renomadas como EMEF Amadeu Amaral, EE Thereza Dorothea de Arruda Rego, Escola Estadual Professor José Bartocci, e o Colégio Inovação - Unidade I. A diversidade de opções garante uma educação de qualidade para todas as idades e níveis.

Para os interessados em construção civil, o Instituto da Construção Zona Leste é uma referência na área. Já o Colégio e Faculdade Dourado oferece diversas opções de cursos superiores.

Para os pequenos, a proximidade com creches como CEI DIRET JARDIM TRES MARIAS e CEI Vovó Mirim traz tranquilidade aos pais. Além disso, o bairro conta com a Escola de Futebol Meninos da Vila Santos FC - Vila Re, perfeita para os jovens atletas.

A presença do supermercado 24h - No Precinho garante praticidade para as compras do dia a dia. Com tudo isso, fica fácil perceber por que a Cidade São Francisco é um lugar ideal para se viver. Descubra você também este bairro cheio de charme e comodidades!