Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 1973, área total 530,00, área construída 530,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar no Jardim América! Este magnífico apartamento combina elegância e conforto, oferecendo uma experiência única de moradia. Com uma área construída de 530 m² e área útil de 455 m², você terá espaço de sobra para desfrutar de todos os momentos.
Localizado em um andar alto, o apartamento proporciona uma vista deslumbrante da cidade. A acolhedora antessala, com seis ambientes e uma lareira, é o lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista através dos amplos janelões, que trazem luz natural e uma perspectiva espetacular da cidade.
A sala de jantar também oferece uma vista encantadora da cidade, enquanto o quarto dormitório atualmente utilizado como biblioteca pode ser facilmente transformado em um home office, proporcionando um espaço tranquilo para o seu trabalho e estudos.
O apartamento conta com três suítes espaçosas e iluminadas, sendo que a suíte máster impressiona com seu closet amplo e um luxuoso banheiro. Além disso, a suíte máster aproveita a vista deslumbrante da cidade, proporcionando uma experiência única.
A espaçosa cozinha é perfeita para se adaptar ao seu estilo de vida, e a charmosa sala de almoço é o local ideal para desfrutar de momentos agradáveis em família enquanto saboreia uma deliciosa refeição. Para maior comodidade, o apartamento também oferece dois dormitórios adicionais e um banheiro para acomodar seus funcionários confortavelmente.
Além de todos esses benefícios, a localização privilegiada do apartamento é incomparável. Você estará próximo a algumas das melhores lojas, restaurantes, bares, parques e opções de lazer da cidade. Com o Metrô Oscar Freire, a Galeria dos Pães, a Adega Pão de Açúcar, o Fasano, a Casa Santa Luzia e lojas de grife a poucos passos de distância, você terá comodidade e conveniência ao seu alcance.

Não perca a oportunidade de avaliar e conhecer este incrível imóvel. Agende já a sua visita 💲 Valor de venda: R$ 11.000.000,00
💲 Condomínio: R$ 8.900,00
💲 IPTU: R$ 2.006,47/mês
📐 Metragem: 530 m² de área construída e 455 m² de área útil
🚪 Hall de entrada com 15 m²
🍽 Sala para Seis Ambientes de 120 m²
📺 Sala de TV e jardim de inverno de 12 m²
🍽 Sala de Jantar de 12 m²
🍳 Sala de almoço de 12 m²
🛌🏻 Quartos: 4
🛏 Suíte Master de 40 m² com closet e escritório merece a viver a vida dos seus sonhos!
*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.
 

Observações do Imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar no Jardim América! Este magnífico apartamento combina elegância e conforto, oferecendo uma experiência única de moradia. Com uma área construída de 530 m² e área útil de 455 m², você terá espaço de sobra para desfrutar de todos os momentos.
Localizado em um andar alto, o apartamento proporciona uma vista deslumbrante da cidade. A acolhedora antessala, com seis ambientes e uma lareira, é o lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista através dos amplos janelões, que trazem luz natural e uma perspectiva espetacular da cidade.
A sala de jantar também oferece uma vista encantadora da cidade, enquanto o quarto dormitório atualmente utilizado como biblioteca pode ser facilmente transformado em um home office, proporcionando um espaço tranquilo para o seu trabalho e estudos.
O apartamento conta com três suítes espaçosas e iluminadas, sendo que a suíte máster impressiona com seu closet amplo e um luxuoso banheiro. Além disso, a suíte máster aproveita a vista deslumbrante da cidade, proporcionando uma experiência única.
A espaçosa cozinha é perfeita para se adaptar ao seu estilo de vida, e a charmosa sala de almoço é o local ideal para desfrutar de momentos agradáveis em família enquanto saboreia uma deliciosa refeição. Para maior comodidade, o apartamento também oferece dois dormitórios adicionais e um banheiro para acomodar seus funcionários confortavelmente.
Além de todos esses benefícios, a localização privilegiada do apartamento é incomparável. Você estará próximo a algumas das melhores lojas, restaurantes, bares, parques e opções de lazer da cidade. Com o Metrô Oscar Freire, a Galeria dos Pães, a Adega Pão de Açúcar, o Fasano, a Casa Santa Luzia e lojas de grife a poucos passos de distância, você terá comodidade e conveniência ao seu alcance.

Não perca a oportunidade de avaliar e conhecer este incrível imóvel. Agende já a sua visita 💲 Valor de venda: R$ 11.000.000,00
💲 Condomínio: R$ 8.900,00
💲 IPTU: R$ 2.006,47/mês
📐 Metragem: 530 m² de área construída e 455 m² de área útil
🚪 Hall de entrada com 15 m²
🍽 Sala para Seis Ambientes de 120 m²
📺 Sala de TV e jardim de inverno de 12 m²
🍽 Sala de Jantar de 12 m²
🍳 Sala de almoço de 12 m²
🛌🏻 Quartos: 4
🛏 Suíte Master de 40 m² com closet e escritório merece a viver a vida dos seus sonhos!
*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.
 

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.