Elegância e conforto no coração do Jardim América – 168m², 3 suítes e espaços decorados com personalidade
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 412 – Jardim América, este apartamento no Edifício Mansão Da Vinci entrega sofisticação, funcionalidade e muito estilo em 168m² privativos.
O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários planejados e ambientes bem distribuídos. A sala de jantar é ampla, com espelhos que ampliam a luminosidade e conferem ainda mais elegância ao ambiente. A cozinha é moderna e funcional, com móveis sob medida e uma bancada vermelha em destaque que traz identidade e charme ao espaço. Já os banheiros oferecem acabamentos sofisticados, com banheira de hidromassagem, box de vidro e design diferenciado.
O apartamento também possui lavabo, área de serviço, ótima ventilação e 2 vagas de garagem. Ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade em um dos endereços mais nobres da cidade.
O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos e uma agradável área verde para relaxar com segurança e tranquilidade.
Bairro: Cerqueira César
Pronto para Morar
Localização privilegiada no Jardim América
• Apartamento espaçoso e com ambientes bem decorados
• Cozinha moderna com bancada vermelha e armários planejados
• Suítes confortáveis, banheira de hidromassagem e lavabo
• Lazer completo no condomínio
• 2 vagas de garagem
• Prédio com excelente padrão construtivo
Área útil: 168 m²
• 4 dormitórios | 3 suítes | 1 lavabo | 2 vagas
• Condomínio: R$ 2.087,00
• IPTU: R$ 1.100,00/mês
• Valor de venda: R$ 2.450.000
• Documentação em ordem – aceita financiamento bancário
• Agende sua visita e viva em um dos bairros mais desejados da capital paulista!
A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.
O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.
No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.
Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.
Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.
Santa Casa de Misericórdia
E.E Prof José leite Pinheiro
COLÉGIO SEMENTES DO ESPÍRITO SANTO
Escola Mariana aparecida Todescato
ESCOLA SONHO DE CRIANÇA
Escola Educando Gerações - Educação Infantil
Cerqueira César SP
EMEIEF Profº Avelino Pereira
EMEI Aparecida Matheus Rolim
EMEI Marieta Rolim de Moura
Cooperativa Educacional Cerqueirense
Mercearia Bento
Casa do Norte da Val
Mix Mercado e Quitanda
Sacolão Dourado
Mercadinho Divino
Escola
R$ 2.087,00
R$ 1.100,00
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