- Código: AP114
Imagine viver em um espaço onde o conforto encontra a elegância, no coração pulsante de São Paulo. Este apartamento localizado no charmoso bairro Cerqueira César, é exatamente isso. Com uma área privativa generosa de 220,95 m², este lar é perfeito para quem busca espaço e sofisticação. São três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte master que oferece privacidade e tranquilidade e ainda dois banheiros sociais modernos e práticos que servem individualmente os outros dois quartos, ambientes perfeitos para atender as necessidades do dia a dia com conforto. O imóvel conta ainda com a cozinha integrada a uma ampla sala com todo o charme do seu piso original de madeira em mini parquet que foi totalmente restaurado proporcionando um espaço bem aconchegante para relaxar ou receber amigos e familiares.
Além do interior requintado, o apartamento oferece diversas comodidades que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Equipado com ar condicionado para as estações mais quentes e móveis planejados que otimizam cada espaço com funcionalidade e estilo. A segurança também é prioridade, com portão eletrônico e portaria 24 horas garantindo paz de espírito. As duas vagas de garagem facilitam a vida daqueles que possuem veículos e valorizam a conveniência.
A localização é simplesmente imbatível! Situado próximo à icônica Avenida Paulista, você terá fácil acesso aos melhores bares, restaurantes, escolas renomadas, farmácias e shoppings centers da cidade. Tudo isso faz deste apartamento uma opção irresistível para quem deseja viver o melhor que São Paulo tem a oferecer sem abrir mão do conforto e da praticidade. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar.
Para finalizar uma informação muito valiosa, o apartamento será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), ar condicionado instalados (sala e quartos), cooktop, coifa e forno elétrico. Realmente um investimento em qualidade de vida imcomparável!
Bairro: Cerqueira César
Em Condomínio: Sim
A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.
O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.
No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.
Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.
Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.
Santa Casa de Misericórdia
E.E Prof José leite Pinheiro
COLÉGIO SEMENTES DO ESPÍRITO SANTO
Escola Mariana aparecida Todescato
ESCOLA SONHO DE CRIANÇA
Escola Educando Gerações - Educação Infantil
Cerqueira César SP
EMEIEF Profº Avelino Pereira
EMEI Aparecida Matheus Rolim
EMEI Marieta Rolim de Moura
Cooperativa Educacional Cerqueirense
Mercearia Bento
Casa do Norte da Val
Mix Mercado e Quitanda
Sacolão Dourado
Mercadinho Divino
Escola
R$ 3.028,08
R$ 1.063,73
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