Apartamento para venda em São Paulo / SP, CANGAIBA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento à Venda – Condomínio Residencial Ágata | Cangaíba – Zona Leste/SP
📍 Excelente localização na Zona Leste, com fácil acesso a transporte público, comércios e principais vias da cidade.

💰 Valor do imóvel: R$ 244.000,00
💸 Condomínio: R$ 450,00/mês
📐 Área privativa: 56 m²
📋 Documentação em ordem – Aceita financiamento e uso de FGTS

✅ Detalhes do Imóvel:

• 2 dormitórios

• 1 banheiro

• Sala ampla com sanca decorativa e iluminação embutida

• Cozinha com móveis planejados

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem coberta

• Imóvel mobiliado

• Acabamento em porcelanato

• Portão eletrônico

🌿 Ambientes complementares:

• Jardim

• Área de convivência no condomínio

🏘️ Lazer no Condomínio:
🍖 Churrasqueira
🧒 Playground
🏀 Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas
🛡️ Portaria com controle de acesso (porteiro)

📍 Localização Estratégica – Bairro Cangaíba (Zona Leste):
🛒 Próximo a supermercados, farmácias, bares, restaurantes e shopping centers
🚇 Fácil acesso à estação de trem ou metrô
🛣️ Acesso rápido às principais vias da região (Av. Cangaíba, Marginal, entre outras)

🔑 Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um só lugar!

📲 Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita ou tirar dúvidas.
Oferecemos suporte completo no processo de financiamento.


DPP 10/09/2025

Sobre o Bairro Cangaiba

Bem-vindo ao Cangaíba, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Este bairro é uma joia escondida, repleta de atrações e facilidades que fazem dele um local ideal para viver. O Cangaíba oferece uma variedade impressionante de comodidades locais, incluindo lojas de conveniência, supermercados, escolas de qualidade e centros médicos. Além disso, o bairro possui excelentes conexões de transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade. A vida no Cangaíba é tranquila e segura, com ruas arborizadas e espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. A comunidade é amigável e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, casais e solteiros. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, o Cangaíba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!

No Cangaíba, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Professor Caetano Miele, EMEF Guilherme de Almeida, EMEF Cecilia Meireles e o Colégio Machado de Assis. Além disso, a proximidade com a PEI E.E. Professora Irene Branco da Silva, EE Professora Maria Augusta Corrêa e EE Professora Annita Guastini Eiras torna este bairro um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também abriga a Escola Estadual Anne Frank e a E.M. Professor José Rubens Peres Fernandes, além da EMEI Alfredo da Rocha Viana Filho - Pixinguinha, oferecendo opções educacionais para todas as idades. A proximidade com o Parque Ecológico oferece uma oportunidade perfeita para atividades ao ar livre e recreação.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Hortfruti Cangaíba e o Mini Preço ABS nas proximidades. Para os amantes de frutos do mar, o Premier Pescados é uma parada obrigatória. A área também conta com excelentes opções para cuidados infantis como a Patolândia Educação e Recreação Infantil e CEI Padre Juan Carlos de Castro Guardiola.

Viver no Cangaíba significa ter fácil acesso à EE República do Uruguai e ao CEI DIRET AMERICO DE SOUZA. Com tantas comodidades à sua porta, o Cangaíba é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.