Apartamento para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1972, área total 110,00, área construída 104,00

Descrição do Imóvel

Tem imóvel que você visita. E tem imóvel que resolve a sua vida.

Na Rua Comendador José Zillo, na Bela Vista, esse apartamento entrega exatamente o que quem vive São Paulo precisa: espaço de verdade, mobilidade e praticidade no dia a dia — sem abrir mão de conforto.

São 104 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios que permitem acomodar a família com folga, criar um home office funcional ou até aquele quarto extra que hoje faz falta. A planta é daquelas que você já não encontra com facilidade: ambientes amplos, sala que respira, circulação inteligente e sensação real de espaço.

Agora, vamos falar do que pesa na decisão: localização.

A apenas 400 a 500 metros da Estação Vergueiro, você resolve grande parte da sua rotina a pé. Em 5 a 7 minutos de caminhada, o metrô conecta você a toda a cidade, reduzindo tempo perdido no trânsito e devolvendo qualidade de vida. É o tipo de detalhe que, na prática, muda completamente sua semana.

Além disso, o entorno entrega tudo: mercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços essenciais a poucos passos. Você deixa de depender do carro para o básico — mas ainda conta com 1 vaga de garagem quando precisar.

O condomínio é enxuto, com apenas 2 apartamentos por andar, o que garante mais privacidade. Conta com elevadores, portão eletrônico e bicicletário, além de um jardim frontal que traz um respiro raro na região.

Outro ponto importante: custo-benefício. Um imóvel com essa metragem, nessa localização estratégica da Bela Vista, por R$ 710.000,00, não fica disponível por muito tempo — especialmente quando soma acesso ao metrô, planta ampla e vaga de garagem.

Se você está cansado de visitar imóveis pequenos, mal distribuídos ou longe de tudo, essa pode ser a virada que você procura.

Mas é importante ser direto: unidades com esse perfil são disputadas e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.

Se fez sentido para você, não deixe para depois.

Saiba mais agora pelo número (11) 96346-0130 e entenda se esse imóvel ainda está disponível.

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Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.