- Código: VEAP002
Apartamento à venda no Condomínio Diego Rivera – Cerqueira César / Bela Vista, São Paulo
Situado no coração da Bela Vista, em uma das regiões mais vibrantes e bem localizadas de São Paulo, este apartamento de 1 dormitório oferece a combinação ideal entre praticidade urbana, conforto e segurança.
Com 40,74m² de área total e 27,32m² de área privativa, o imóvel apresenta um layout inteligente: sala de estar integrada à cozinha, promovendo amplitude, funcionalidade e luminosidade natural em todos os ambientes. Ideal tanto para receber amigos quanto para montar um home office aconchegante.
O dormitório comporta confortavelmente uma cama de casal e armários planejados. O banheiro é bem distribuído e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem exclusiva, um grande diferencial na região.
Localizado no Condomínio Diego Rivera, edifício com torre única construído em 1985, o imóvel conta com uma infraestrutura completa:
Portaria 24 horas
Salão de festas
Churrasqueira
Lavanderia coletiva
A taxa condominial é de R$ 850,16, com isenção de IPTU, o que garante ótimo custo-benefício para quem deseja morar ou investir.
A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Hospital das Clínicas, Incor, Shopping Galeria Virine Augusta, DeROSE Method Jardins, escolas, restaurantes renomados, transporte público (inclusive metrô) e toda a efervescência cultural e gastronômica da região da Consolação, Jardins e Avenida Paulista.
Diferenciais do imóvel:
1 dormitório
1 banheiro
1 vaga de garagem
Iluminação natural
Ambientes bem distribuídos
Condomínio com lazer e segurança
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar ou investimento com excelente potencial de valorização.
Bairro: Bela Vista
A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.
No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.
Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.
Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.
Shopping Frei Caneca
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Municipal Infantil Menino Jesus
Hospital IGESP Paulista
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Premium Day Hospital
CME - Centro de Medicina Especializada 9 de Julho
Parque Augusta
Stance Dual School
Colégio J. R. Passalacqua
OXXO - Galpão Consolação
OXXO - Itapeva
OXXO - Consolação
OXXO - Maria Paula
VMarché Mercado Vegano
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
EMEF CELSO LEITE RIBEIRO FILHO
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 850,16
Mensagem enviada
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