Apartamento para venda em São Paulo / SP, Barra Funda, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2021

Vídeo

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA BARRA FUNDA! APARTAMENTO DE 46M² TOTALMENTE MOBILIADO, 2 DORMS, 1 VAGA E LAZER COMPLETO! 

Você procura conforto, praticidade e uma excelente localização na Barra Funda? Este apartamento no Condomínio Elev Barra Funda (Rua Josef Kryss, 120, 8º andar) é a escolha perfeita! Moderno (construído em 2021) e totalmente mobiliado com bom gosto e funcionalidade, está pronto para você só entrar e morar!

Sobre o Imóvel (46m²):

• Distribuição: 46m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios acolhedores e 1 banheiro moderno.
• Conforto e Vista: Apartamento com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado.
• Praticidade Total: Entregue totalmente mobiliado – da sala aos quartos, tudo pensado para seu conforto imediato.
• Vaga: 1 vaga de garagem.

Condomínio Elev Barra Funda – Lazer e Conveniências Modernas:

• Para toda a família: Playground para as crianças, churrasqueira para confraternizações, praça de convivência charmosa, brinquedoteca equipada e um salão de festas moderno.
• Facilidades do dia a dia: Lavanderia compartilhada (praticidade e economia), bicicletário e espaço de coworking.
• Mais Lazer e Bem-Estar: Jardim, espaço pet-friendly para seu animal de estimação.
• Segurança e Infraestrutura: Portaria 24 horas, elevador.

Localização Estratégica na Barra Funda:

• Proximidades: Apenas 0,5 Km de supermercado e da Marginal Tietê, 1,6 Km da Estação Barra Funda (Metrô, Trem e Rodoviária), 1,7 Km do Shopping Bourbon e 1,8 Km do Estádio Allianz Parque.
• Acessibilidade: Fácil acesso a transporte público, ampla rede de comércios, shoppings e às principais vias da cidade.

Detalhes Financeiros: 05 2025

• Valor de Venda: R$ 425.000 (Excelente Custo-Benefício!)
• Valor por m²: R$ 9.239/m²
• Taxa de Condomínio: R$ 533/mês
• IPTU (anual): R$ 1.700 (aproximadamente R$ 142/mês)

Ideal para morar com qualidade ou para investir em uma região de alta valorização! 📞 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita: (11) 99507-4745

Sobre o Bairro Barra Funda

A Barra Funda, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro repleto de vida e energia oferece uma mistura única de cultura, lazer e conveniência. Com sua rica história e patrimônio arquitetônico, a Barra Funda é um cenário urbano deslumbrante que atrai todos os tipos de pessoas. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas, bem como teatros e galerias de arte, tornando-o o local perfeito para os amantes da cultura. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente conectividade com o resto da cidade através do transporte público. A Barra Funda é também um dos poucos bairros em São Paulo que oferece uma grande quantidade de espaços verdes para relaxar e se exercitar. Se você está procurando um lugar para viver que combine a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de um parque local, a Barra Funda é o lugar para você. Venha descobrir o que faz da Barra Funda um dos melhores lugares para viver em São Paulo!

Aninhada no coração de São Paulo, a Barra Funda está estrategicamente localizada perto de uma variedade de amenidades e instituições de prestígio. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Água Branca, um refúgio verde onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique relaxante.

A área é servida por várias instalações médicas, incluindo o Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica, AMA Especialidades Santa Cecilia e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre bem atendidas.

Para famílias com crianças, a Barra Funda é uma escolha excepcional. O bairro abriga várias escolas renomadas como o Colégio Santa Marcelina - SP, Colégio Boni Consilii, Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado e Red House International School Higienópolis. Além disso, o bairro também conta com a proximidade do OBJETIVO Pacaembu (Berçário e Educação Infantil) e Olga Ferraz Colégio - COF.

Os residentes da Barra Funda têm acesso fácil a uma variedade de lojas convenientes como OXXO - Paraguaçu, OXXO - Bosque Americano e OXXO - Albuquerque. Para os amantes da gastronomia, o Empório Taiuva oferece uma combinação perfeita de mercado, padaria e restaurante.

Em resumo, viver na Barra Funda significa estar cercado por uma infinidade de comodidades, tornando a vida cotidiana não apenas conveniente, mas também agradável. Venha e experimente o estilo de vida vibrante e diversificado que a Barra Funda tem a oferecer!