Apartamento para venda em São Paulo / SP, Alto da Lapa, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

ALTO DA LAPA: APARTAMENTO ACONCHEGANTE DE 66M² COM 2 DORMS + HOME OFFICE, VARANDA E PRÓXIMO AO PARQUE VILLA-LOBOS! 🌟

Descubra esta excelente oportunidade no Alto da Lapa! Este apartamento de 66m² no Condomínio Goya (Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 3194, 3º andar, face Oeste) oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e uma localização excepcional em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Paulo.

Sobre o Imóvel:

• Espaços Acolhedores: Ao entrar, você é recebido por um ambiente arejado e bem iluminado, com janelas amplas que convidam a luz natural, refletindo a beleza do bairro.
• Configuração Inteligente: São 2 dormitórios confortáveis, além de um terceiro ambiente versátil, perfeito para seu home office.
• Área Social: A sala de estar é aconchegante, ideal para momentos de convivência, e se conecta a uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar ou cultivar plantas, com vista para a cidade.
• Cozinha e Serviços: Cozinha funcional com boa disposição para eletrodomésticos e armários, facilitando o dia a dia. Área de serviço prática.
• Banheiros: 2 banheiros equipados com acabamentos modernos.
• Vaga: 1 vaga de garagem.

Localização Privilegiada no Alto da Lapa:

• Próximo ao Parque Villa-Lobos: Uma das áreas verdes mais apreciadas de São Paulo, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza.
• Infraestrutura Completa: Fácil acesso a diversas opções de comércio (mercados, padarias, farmácias), restaurantes, escolas, serviços de saúde e transporte público.
• Mobilidade: Posição estratégica com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que conectam São Paulo ao interior (Castelo Branco, Anhanguera).
• Ambiente: Bairro conhecido por seu clima tranquilo, familiar e arborizado.

Detalhes Financeiros:

• Valor de Venda: R$ 489.900 (Ótima Escolha!)
• Condomínio: R$ 1.017/mês
• IPTU (anual): R$ 1.658 (aproximadamente R$ 138/mês)

Este apartamento é uma ótima escolha para famílias, casais ou profissionais que desejam viver em um local privilegiado, combinando conforto, praticidade e uma localização excepcional! 📞 Não perca esta chance! Agende sua visita: (11) 99507-4745

Sobre o Bairro Alto da Lapa

Venha descobrir o Alto da Lapa, um bairro de São Paulo que combina perfeitamente charme, tranquilidade e infraestrutura completa. Este distrito residencial de alto padrão é um verdadeiro refúgio verde dentro da metrópole, com praças bem cuidadas e ruas arborizadas que proporcionam uma qualidade de vida incomparável. O Alto da Lapa é famoso por sua arquitetura elegante, com uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos condomínios de luxo. A proximidade com escolas renomadas, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais fazem deste bairro um local perfeito para famílias e profissionais em busca de conforto e conveniência. Além disso, o acesso fácil a importantes vias da cidade torna o deslocamento diário mais prático. Invista no seu futuro e venha viver no Alto da Lapa, um bairro que valoriza a qualidade de vida, segurança e a beleza do ambiente urbano. Seu novo lar espera por você neste pedaço encantador de São Paulo!

Continuando a explorar o Alto da Lapa, você vai encontrar uma variedade de serviços e instituições de alta qualidade nas proximidades. A saúde é primordial e aqui você terá acesso ao Hospital Albert Sabin SP, Plena Saúde - Lapa, UBS Parque da Lapa e Centro Médico Caetano Carezzato, todos conhecidos pela excelência em atendimento e cuidados médicos.

Para as famílias com crianças, a educação é garantida por escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Cerro Corá, Escola Estadual Jose Monteiro Boanova Professor, EMEF Dilermando Dias dos Santos, Colégio Santo Ivo, EMEI Dona Leopoldina, Maple Bear Alto de Pinheiros e Colégio Madre Paula Montalt Escolápias. Além disso, o CENTRO JUVENIL SALESIANO DOM BOSCO oferece atividades extracurriculares enriquecedoras.

Para os amantes do esporte e bem-estar, o SESI Vila Leopoldina e a Ciclo Roda Viva são opções incríveis para manter a forma física. E para as compras do dia a dia, o OXXO - Bratys está à disposição.

Por fim, mas não menos importante, a Escola Yucca e o Estilo de Aprender são opções excelentes para o desenvolvimento integral das crianças. No Alto da Lapa, você tem tudo ao seu alcance! Venha viver neste bairro que combina comodidade, segurança e qualidade de vida!