Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Fria, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2003, área total 220,00, área construída 220,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ COBERTURA DUPLEX À VENDA – CONDOMÍNIO SYLVIO DELDUQUE – ÁGUA FRIA / JARDIM SÃO PAULO ✨🏡
 

📍 Localização privilegiada na região da Água Fria, divisa com Jardim São Paulo
🚇 Bem próximo ao Metrô Jardim São Paulo – Ayrton Senna
🛣️ Entre as Avenidas Leôncio de Magalhães, Água Fria, Nova Cantareira e Rua Dr. Zuquim
 

📐 201 m² de área privativa – espaço de sobra para viver com conforto e sofisticação!
 

💎 Sofisticação, espaço e lazer privativo em um só imóvel!
 

🔹 Detalhes da Cobertura Duplex:
🛏️ 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte)
🌅 1 dormitório com sacada
🛋️ 2 salas amplas (uma em cada piso)
🍽️ Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno
🏊 Piscina privativa
🪵 Rico em armários planejados
🚗 3 vagas de garagem
🛋️✨ 100% mobiliado – Porteira Fechada! (fica tudo conforme as fotos)
 

📐 Ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e muito espaço!
 

🏢 Condomínio Sylvio Delduque oferece:
🏊 Piscina
🌿 Ambiente familiar e agradável
🔐 Segurança e tranquilidade
 

🛍️ Infraestrutura completa ao redor:
🛒 Galeria Center Santana
🌳 Parque São Paulo Mandaqui
🌿 Praça Iauti
🏫 DeRose Method Santana
🚇 Fácil acesso ao transporte público
 

✨ Um imóvel que une lazer privativo, excelente distribuição interna, localização estratégica e totalmente pronto para morar!
 

🔄 Estuda permuta por apartamento de menor valor na região.

📞 Ligue agora e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única! 🔑🏡

Sobre o Bairro Água Fria

Descubra o bairro Água Fria, um dos segredos mais bem guardados de São Paulo. Este bairro encantador é uma joia residencial, conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera tranquila. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A Água Fria possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. Este bairro familiar é abençoado com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma gama diversificada de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque da Cantareira é um grande atrativo. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista em um estilo de vida tranquilo e conveniente no bairro Água Fria - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade do lar.

A Água Fria é um bairro que tem tudo ao seu alcance. Para aqueles que buscam cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital São Camilo SP - Unidade Santana e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica estão a poucos minutos de distância. Para as necessidades do dia a dia, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Mercado Municipal de Tucuruvi oferecem uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma excelente rede de educação, com escolas como Colégio Adventista de Tucuruvi, Escola Estadual Doutor Octávio Mendes, Escola Tarsila do Amaral, EMEF Máximo de Moura Santos, Prof., EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e E.E. República da Bolívia.

Para momentos de lazer e relaxamento, o Parque Domingos Luís é uma opção maravilhosa. Além disso, para aqueles que precisam de atendimento oftalmológico especializado, a Hosp clinica de olhos está convenientemente localizada no bairro.

A Água Fria também abriga instituições educacionais especializadas como o Centro de Formação - DIPED / DICEU JT e o Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental. A proximidade com estas instalações torna a Água Fria um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Em resumo, viver na Água Fria significa ter acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades dentro do seu próprio bairro.