Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Fria

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento com Área Externa Privativa – Espaçoso, Arejado e Pet Friendly!

Apartamento ensolarado durante manhã e tarde, com excelente ventilação e totalmente livre de umidade.
Ambientes amplos, com piso de tacos lixado e envernizado recentemente, e paredes pintadas em branco, prontos para receber sua decoração.

✨ Diferenciais do imóvel:
✅ 30m² de área externa privativa, parcialmente coberta – ideal como espaço para home office, depósito ou para aproveitar com seu pet
✅ Pet friendly – perfeito para quem tem animais de estimação
✅ 1 vaga de garagem fixa, coberta e exclusiva
✅ Área de serviço funcional
✅ Cômodos espaçosos, iluminados e bem arejados

📍 Localização privilegiada:
Apenas 900 metros do Metrô Jardim São Paulo, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e rodeado por amplo comércio local.

💼 Pronto para morar, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma região valorizada da Zona Norte!

📲 Entre em contato com a @excelencia_sp e agende sua visita!

Sobre o Bairro Água Fria

Descubra o bairro Água Fria, um dos segredos mais bem guardados de São Paulo. Este bairro encantador é uma joia residencial, conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera tranquila. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A Água Fria possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. Este bairro familiar é abençoado com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma gama diversificada de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque da Cantareira é um grande atrativo. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista em um estilo de vida tranquilo e conveniente no bairro Água Fria - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade do lar.

A Água Fria é um bairro que tem tudo ao seu alcance. Para aqueles que buscam cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital São Camilo SP - Unidade Santana e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica estão a poucos minutos de distância. Para as necessidades do dia a dia, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Mercado Municipal de Tucuruvi oferecem uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma excelente rede de educação, com escolas como Colégio Adventista de Tucuruvi, Escola Estadual Doutor Octávio Mendes, Escola Tarsila do Amaral, EMEF Máximo de Moura Santos, Prof., EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e E.E. República da Bolívia.

Para momentos de lazer e relaxamento, o Parque Domingos Luís é uma opção maravilhosa. Além disso, para aqueles que precisam de atendimento oftalmológico especializado, a Hosp clinica de olhos está convenientemente localizada no bairro.

A Água Fria também abriga instituições educacionais especializadas como o Centro de Formação - DIPED / DICEU JT e o Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental. A proximidade com estas instalações torna a Água Fria um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Em resumo, viver na Água Fria significa ter acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades dentro do seu próprio bairro.