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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 169,00

- Código: IVSAND005

  • Venda: R$ 2.289.000,00
  • Condomínio: R$ 2.200,00
  • IPTU: R$ 1.400,00

9.036,00 m2
3 Vagas
3 Quartos
5 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos na Casa das Caldeiras, em Água Branca, Zona Oeste de São Paulo. Com 169 m² privativos, este apartamento de alto padrão oferece 3 dormitórios, todos em esquema de suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Totalmente mobiliado com seleção de peças que combinam sofisticação e aconchego, dispõe de elevador privativo, cozinha integrada com área de serviço e copa, despensa, lavabo e depósito. As persianas blackout, o sistema de água quente, o ar‐condicionado em todos os ambientes e a sacada gourmet com vista panorâmica para a cidade elevam a experiência de morar bem a um novo patamar.

O condomínio, erguido em um terreno de 9.036 m², foi planejado para proporcionar bem‐estar e lazer completos. Suas áreas comuns incluem piscina aquecida e coberta, sauna úmida e seca, academia de última geração, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca. Para momentos de confraternização, destaque para o espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e elevadores social e de serviço. Além disso, conta com bicicletário, vagas para visitantes, pet care com agility dog e um belíssimo jardim que integra o paisagismo com a atmosfera urbana.

A apenas alguns passos do Shopping Bourbon, este endereço oferece conveniência sem igual. Estádios, parques, bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, faculdades, hospitais, metrô e principais vias de acesso encontram‐se a poucos minutos, facilitando o seu dia a dia. Imagine chegar em casa após um dia intenso de compromissos em polos corporativos e se recostar na varanda com a vista iluminada de São Paulo. Agende sua visita e descubra como é viver com exclusividade, conforto e segurança em um dos empreendimentos mais cobiçados da capital.

Bairro: Água Branca

Condomínio: Casa das Caldeiras

Região: Zona Oeste

Ponto de Referência: Shopping Boubon

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

ACADEMIA LG de Ar Condicionado - São Paulo

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

Barça Academy Pro Barra Funda

Faculdade

Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Prova Unicamp

Mercado

Mercado Canoa

OXXO - Marina Roll

OXXO - Faustin

OXXO - Guaicurus Decora

Mini Mercado m

Mercadinho M

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Praça Jácomo Zanella

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venda

R$ 2.289.000,00
Condomínio

R$ 2.200,00

IPTU

R$ 1.400,00

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