Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 157,00, área construída 157,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Entrar em um apartamento de 157 m² na Água Branca e perceber que cada uma das três suítes preserva a individualidade da família é o primeiro sinal de que a planta foi bem pensada. A luz atravessa a sala de forma constante, fazendo com que o escritório e a copa não pareçam apenas cômodos isolados, mas parte de uma dinâmica que funciona no dia a dia, sem aperto. É o tipo de imóvel para quem já visitou dezenas de opções e sabe distinguir o que é apenas cosmético do que é construção sólida. Aqui, a despensa e a área de serviço separada resolvem a logística doméstica que costuma ser o ponto fraco de projetos mais novos.

O investimento se justifica quando olhamos para a estrutura de lazer e segurança. Ter uma quadra de beach tênis e academia à disposição sem sair do condomínio garante um uso real do tempo livre, enquanto o reconhecimento facial na entrada traz a camada de proteção necessária para São Paulo. A localização coloca você perto do metrô e de toda a infraestrutura de shoppings e serviços da região, o que protege o patrimônio e garante liquidez a longo prazo. Se você busca uma base definitiva para a família, onde o espaço interno não foi sacrificado para inflar áreas comuns, vale agendar uma conversa para entender os detalhes do Reserva Flamboyant. Agende já a sua visita!

Corretora Maria Luiza Gouveia Teixeira.

Observações do Imóvel

Apartamentos alto padrão, exclusivo e sofisticado. Torre mais alta do bairro, conta com 38 andares, vista privilegiada para o parque. Torre única num terreno de 5.000 mil m². Apartamentos com 3 e 4 dormitórios, de 157 a 189m², hall privativo.

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!