Morar perto da estação Água Branca significa ganhar tempo. É a chance de trocar o trânsito da Marginal Tietê por uma rotina onde o shopping, o supermercado e a farmácia estão no caminho de casa. Este projeto na Zona Oeste entrega uma planta de 2 dormitórios com suíte e vaga de garagem, um diferencial importante para quem busca segurança patrimonial em um terreno de mais de 5.600 m². O condomínio terá entrega em 2026, o que permite um planejamento financeiro sólido enquanto a região se valoriza com a chegada da nova linha de metrô.
A estrutura de lazer vai além do básico. Você resolve o dia de trabalho no coworking, treina na academia e recebe os amigos no espaço gourmet ou na churrasqueira sem precisar sair do prédio. Tem piscina para os dias de calor e espaço para quem tem pet. É um imóvel para quem já pesquisou o mercado da Zona Oeste e entendeu que a localização dita o ritmo da valorização. Se você busca um endereço que conecte facilidade de locomoção com uma estrutura moderna, vale a pena entender os detalhes deste projeto. Podemos conversar sobre as condições e a planta.
Bairro: ÁGUA BRANCA
Condomínio: LYNE ÁGUA BRANCA
Zona: Oeste
Região: OESTE
Ponto de Referência: PROX A ESTAÇÃO AGUA BRANCA
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 21
Lançamento
• Localização estratégica próximo à futura estação Água Branca (Linha Laranja)
• Alto potencial de valorização na Zona Oeste
• Planta com 2 dormitórios + suíte
• Vaga de garagem
• Lazer completo (academia, coworking, áreas de convivência)
• Ideal para primeiro imóvel
• Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida
• Entrada facilitada
• Condições especiais durante a obra
• Excelente opção para morar ou investir
Imóvel ideal para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida na Zona Oeste de São Paulo.
Localizado próximo à futura estação Água Branca da linha Laranja do metrô, o projeto oferece excelente potencial de valorização e mobilidade facilitada.
Conta com planta inteligente de 2 dormitórios com suíte, vaga de garagem e lazer completo, incluindo academia, coworking e espaços para convivência — perfeito para quem quer morar bem ou investir com segurança.
Entrega prevista para 2026, permitindo um planejamento financeiro mais tranquilo durante a obra.
Ótima opção para primeiro imóvel, com possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida (sujeito à análise).
Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!
No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.
A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.
Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.
Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!
Colégio Objetivo Marquês
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
ACADEMIA LG de Ar Condicionado - São Paulo
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
Barça Academy Pro Barra Funda
Faculdade
Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Prova Unicamp
Mercado Canoa
OXXO - Marina Roll
OXXO - Faustin
OXXO - Guaicurus Decora
Mini Mercado m
Mercadinho M
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Praça Jácomo Zanella
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