Apartamento para venda em São Paulo / SP, Aclimação, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2014, área construída 134,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão: 134m² de Puro Conforto na Aclimação

Viva o privilégio de morar a apenas 600 metros do Parque da Aclimação.

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, localização estratégica e qualidade de vida, este é o apartamento ideal para sua família. Com uma planta clássica e muito bem distribuída, este imóvel foi projetado para oferecer amplitude e aconchego em todos os ambientes.

Destaques do Imóvel:

• Espaço Generoso: 134m² de área privativa, pensados para proporcionar o máximo conforto.

• Privacidade: 3 suítes amplas, garantindo o descanso e a individualidade de toda a família.

• Varanda Gourmet: O cenário perfeito para seus momentos de lazer, equipada com churrasqueira e pronta para receber amigos e familiares.

• Pronto para Morar: Imóvel impecável, sem necessidade de reformas.

• Conveniência: 2 vagas de garagem demarcadas.

Condomínio com Lazer Completíssimo:

Além de morar perto de uma das áreas verdes mais icônicas de São Paulo, você terá à disposição um lazer completo para todas as idades, incluindo [inserir aqui itens principais como: piscina, academia, salão de festas, playground, etc.], garantindo diversão e relaxamento sem precisar sair de casa.

Localização Privilegiada:

A poucos minutos de caminhada do Parque da Aclimação, você estará em um bairro que combina a tranquilidade residencial com a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade, além de contar com uma ampla rede de serviços, escolas e gastronomia nos arredores.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel que une tradição e bem-estar.

Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com o seu novo lar.

Sobre o Bairro Aclimação

A Aclimação tem duas escolas públicas a menos de três quarteirões da sua casa. Uma delas tem ensino fundamental completo e a outra cobre o ensino médio. Dá pra ir a pé, sem precisar enfrentar trânsito, e o caminho tem pouco trânsito de carros. Se a família prefere uma escola particular, a região ainda tem uma unidade que fica a cinco minutos de ônibus.

As ruas são largas, mas não cheias de carros. A maioria tem calçadas bem feitas e sem buracos, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. Tem um parque pequeno na esquina da Rua Pereira da Silva, onde a criançada costuma brincar depois da escola. A presença de policiamento de bairro faz a sensação de segurança ainda maior.

No dia a dia, tudo que a família precisa está ali perto. Tem padaria com pão fresquinho que abre cedo, supermercado de bairro que aceita cartão e tem opções de frutas e legumes. A farmácia da esquina funciona 24 horas, então não falta nada em caso de emergência. Um posto de gasolina e uma lavanderia ficam a dois minutos a pé, o que facilita a rotina.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. O preço médio dos aluguéis está abaixo da média da zona central, mas ainda oferece boa estrutura. Muitas unidades têm varanda, o que dá espaço extra para as crianças brincarem ao ar livre. O prédio costuma ter portaria e elevador, o que ajuda quem tem carrinho de bebê.

O ritmo das ruas é calmo, mas sempre tem gente passando, trocando ideias na esquina ou caminhando com o cachorro. Essa mistura de comodidade, segurança e preço justo faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Quem busca um lugar prático para criar os filhos encontra na Aclimação tudo que precisa, sem complicação.

Na volta da esquina tem o Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo, que cuida de emergências e consultas de rotina, então não precisa correr pro centro se alguém ficar doente. A poucos passos fica o Parque da Aclimação, um espaço verde com pista para caminhada e área de lazer, perfeito pra dar uma respirada depois do trabalho. O A.C.Camargo Cancer Center ? Unidade Antônio Prudente tem tratamento oncológico avançado, o que dá tranquilidade pra quem tem alguém na família precisando de acompanhamento. A Unidade Pires da Mota, também do Camargo, traz exames de imagem e clínica de radioterapia, facilitando o acesso a exames sem deslocamento longo. A Unidade Tamandaré oferece terapia intensiva e cuidados paliativos, então quem precisa de suporte constante tem tudo perto. O Hospital Adventista de São Paulo tem serviço de internação e pronto?socorro 24h, útil pra emergências que surgem de madrugada. O Centro Médico Dom Pedro reúne consultórios de diversas especialidades, assim dá pra marcar consultas diferentes no mesmo prédio. A Escola Bilíngue Pueri Domus ? Aclimação tem ensino em português e inglês, o que ajuda a criança a se virar em duas línguas logo cedo. A EMEBS Helen Keller oferece educação especial, garantindo apoio adequado pra necessidades específicas. O Colégio Santo Agostinho SP tem ensino fundamental e médio com foco em projetos, então a rotina de estudos fica mais dinâmica. No mesmo bloco tem o Parque da Aclimação ? Portão 3, um cantinho de sombra e brinquedos que serve de intervalo pra pais e filhos. A Escola Caetano de Campos traz aulas de artes e música, incentivando criatividade nos pequenos. O Colégio TUTOR tem reforço escolar e preparação para vestibular, facilitando quem quer estudar mais fora da hora. O Colégio Objetivo Vergueiro oferece preparação para o ENEM, então quem pensa em universidade tem apoio direto. Do outro lado da rua tem o OXXO ? Paraíso, um mercado de conveniência que abre cedo e tem tudo pra lanche rápido. A Unidade Castro Alves Assistencial do Camargo traz acompanhamento de pacientes crônicos, reduzindo a necessidade de viagens longas. A EMEF Brig. Faria Lima oferece ensino fundamental com turmas pequenas, o que deixa a atenção ao aluno mais personalizada. A Escola Estadual Gomes Cardim tem projetos de ciência e tecnologia, estimulando curiosidade dos estudantes. A Escola Estadual Major Arcy traz atividades esportivas e culturais, garantindo opções de lazer depois da aula. Por fim, o Parque da Aclimação ? Portão 1 fica a poucos metros da rua principal, com pista de corrida e área para piquenique, ideal pra quem quer terminar o dia com um passeio ao ar livre.