Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Santo Amaro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 71,00

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO
Alto da Boa Vista, SP
 

71 m² | 2 quartos (1 suíte) | 2 banheiros | 1 vaga

Informações gerais
- Área privativa: 71 m²
- Primeiro aluguel
- Vista panorâmica – andar alto (22º andar)
- Apartamento inteiramente climatizado (1 condensadora e 3 evaporadoras Fujitsu)
- Apartamento moderno e funcional, com ambientes planejados e excelente aproveitamento de espaço
- Marcenaria sob medida e serralheria de qualidade que oferecem amplo armazenamento, compartimentos extras e valor decorativo (mais 6 anos de garantia)
- Fechadura Digital + Chave Tetra de segurança
 

Sala, Cozinha e Varanda
- Conceito aberto com bancadas e ilhas em granito (40mm)
- Iluminação em LED e projeto moderno de iluminação em todos os ambientes
- Lustre de destaque na varanda
- Nichos e prateleiras bem distribuídos para armazenamento e decoração
- Ar-condicionado


- Eletrodomésticos e móveis novos:
• ​Geladeira Samsung Inverter
•​Fogão e cooktop Brastemp embutidos
•​Lava e seca Samsung
•​Micro-ondas
•​Filtro de Água Consul
•​2 banquetas para a ilha da cozinha
•​Sofá, 2 puffs e mesa de apoio para o sofá
•​Televisão Samsung 60”, rack
•​Mesa de vidro para trabalho
•​Espelho vertical com moldura de madeira
•​Poltrona decorativa
•​Mesa de jantar em madeira maciça (55mm) com 4 lugares e 4 cadeiras
- Churrasqueira com apoio de pia, armários, ilha de granito (40mm) e exaustor
- Fachada com amplas páginas de vidro que valorizam a iluminação natural e a vista
- Jogo de persianas completo ao longo de toda a varanda
 

Quarto 1 (Suíte)
- Armários amplos com portas de correr espelhadas
- Armário extra com portas de madeira e nicho para TV
- Ar-condicionado
- Cama Queen com baú
- Persianas decorativas
- Boa iluminação natural

 

Banheiro da Suíte
- Acabamento em cimento queimado no piso e nas paredes
- Box de vidro
- Chuveiro Deca
- Nicho embutido
- Toalheiro elétrico
- Ducha higiênica
- Armários sob a pia
- Painéis espelhados deslizantes com armazenamento oculto

 

Quarto 2
- Armários amplos com portas de correr espelhadas
- Nichos e prateleiras bem distribuídos para armazenamento e decoração
- Ar-condicionado
- Bancada ampla de trabalho (180cm x 70cm)
- 1 monitor Samsung 24”
- Persiana moderna

 

Banheiro Social
- Acabamento em cimento queimado no piso e nas paredes
- Box de vidro
- Chuveiro Deca
- Nicho embutido
- Armários sob a pia
- Painel espelhado deslizante com armazenamento oculto

Condomínio
- Edifício novo (2021)
- Elevadores inteligentes (4 sociais + 1 de serviço)
- Hall bastante amplo e moderno
- Portaria 24h
- Piscinas (adulto e infantil)
- Quadra poliesportiva
- Brinquedoteca
- Sala de jogos com mesa de poker, jogos de tabuleiro, pebolim, tênis de mesa, TV e lounge
- Salão com churrasqueira e forno de pizza (20 pessoas)
- Salão de festas moderno (60 pessoas)
- Área gourmet (20 pessoas)
- Academia completíssima
- Mini-mercado dentro do prédio
- Máquina de gelo

Localização
- Pão de Açúcar Fresh anexo ao prédio
- Estação Metrô Alto da Boa Vista – Linha Lilás (350m)
- Smart Fit (20m) / Bravus Club (40m)
- Farmácia (100m)
- Padaria (80m)
- Parque Severo Gomes (700m)
- Fácil acesso a rodovias e principais avenidas

Valor do pacote: : R$ 9.088,79 (aluguel + condomínio + IPTU 2025)
- Água, gás e luz à parte
- Seguro fiança (preferível)
- Garantia locatícia: depósito caução (3 meses)
- Não aceita pet
*Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio*