Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Jardim Iris, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 44,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NOVO PARA LOCAÇÃO | 44m² | 2 DORMITÓRIOS | CONDOMÍNIO SPAZIO NASCENTE DO RIACHO | PRÓXIMO AO TIETÊ PLAZA SHOPPING

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização na Zona Norte de São Paulo.

Apartamento novo, com 44 m² de área privativa, planta moderna e funcional, vista livre e ótima iluminação natural. O imóvel está localizado no Condomínio Spazio Nascente do Riacho, situado na Av. Aparecida do Rio Negro, nº 98 – Jardim Íris, região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.

Características do imóvel

✔ 02 dormitórios
✔ Sala integrada com a cozinha
✔ Cozinha americana
✔ Banheiro social
✔ 01 vaga de garagem

Estrutura do condomínio

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores:

✔ Portaria e segurança 24 horas
✔ Mini mercado
✔ Academia
✔ Bicicletário
✔ Playground
✔ Churrasqueira
✔ Salão de festas com churrasqueira
✔ Salão de jogos
✔ Elevador
✔ Lavanderia coletiva

Localização

O Condomínio Spazio Nascente do Riacho está em uma região estratégica do Jardim Íris, com fácil acesso às principais vias da região e próximo a diversos pontos de interesse, como:

• Tietê Plaza Shopping
• Estação Piqueri (CPTM)
• Praça Grand Reserva Paulista
• CEI Jardim Íris
• Escola Estadual Professor Silvio Xavier Antunes
• Colégio Cecília Brandão

A localização oferece praticidade no dia a dia, com comércio, transporte, escolas e lazer nas proximidades.

💰 Valor do aluguel: R$ 1.700,00
🏢 Condomínio: R$ 335,00
📄 IPTU: Isento

🔐 Garantia de locação: Seguro fiança

BUENO BROKERS SP
Negócios Imobiliários e Administração de Bens

Pontos Fortes

Localização

O Condomínio Spazio Nascente do Riacho está em uma região estratégica do Jardim Íris, com fácil acesso às principais vias da região e próximo a diversos pontos de interesse

Sobre o Bairro Jardim Íris

Situado no coração pulsante de São Paulo, o Jardim Íris é um bairro encantador que promete uma vida urbana de alta qualidade. Com uma localização privilegiada, este bairro é um tesouro escondido que combina a conveniência da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Seu cenário urbano vibrante é repleto de lojas, restaurantes e parques, proporcionando um estilo de vida equilibrado e saudável. A segurança é uma prioridade no Jardim Íris, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. As escolas são excelentes, as opções de transporte público são abundantes e a proximidade com o centro da cidade faz do Jardim Íris um lugar estratégico para viver. Este bairro charmoso é o lugar perfeito para quem busca conforto, comodidade e qualidade de vida em São Paulo. Descubra o Jardim Íris e encontre seu novo lar na maior metrópole do Brasil!

Localizado a uma curta distância do Tietê Plaza Shopping, o Jardim Íris oferece uma variedade de opções de lazer e compras para todos os gostos. O bairro é cercado por belos parques, como o Parque Cidade de Toronto e o Parque Jardim Felicidade, perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de descanso em meio à natureza.

Para as famílias com crianças, o Jardim Íris é uma escolha ideal. O bairro abriga várias escolas de alta qualidade, incluindo a Escola Prof. Raul Antônio Fragoso, Colégio São João Gualberto, Colégio Estrela Sírius e CEI Jardim Íris. Além disso, o Colégio Planeta e a Escola Renovação estão nas proximidades, oferecendo educação de alto padrão.

O bairro também possui uma variedade de mercados convenientes, como Fred mercado, Mercadinho Milênios Ltda ME e JP mercado. A Praça Grand Reserva Paulista e a Praça da Rua Perséfone são locais populares para relaxar e socializar.

O Jardim Íris é um bairro repleto de vida e energia, onde você pode encontrar tudo que precisa ao seu alcance. Venha descobrir o que faz do Jardim Íris um dos melhores lugares para viver em São Paulo!