Apartamento para Locação, Edificio Itaipu no bairro Consolação, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Augusta.
Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.
Área Total de 54,00 m², Área Construída com 54,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.303,00, IPTU R$ 160,00, Valor do Condomínio R$ 540,00.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Consolação
Condomínio: Edificio Itaipu
Região: Augusta
Em Condomínio: Sim
📌APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO - CONSOLAÇÃO- SP.
📌 EDIFÍCIO ITAIPÚ
📌NO CORAÇÃO DA RUA AUGUSTA
📌 01 QUARTO
📌 01 Sala, Cozinha, Área de Serviço e 02 Banheiros.
📌54 M2 de Área útil, SEM VAGA.
DIRETO COM PROPRIETÁRIO
- 01 dormitório c/ dois armários, sapateira, mesa home office e móvel de canto.
📌- 01 banheiro c/ chuveirinho, Box, gabinete com espelho, bidê e válvula de descarga independente Hydra.
📌- Sala p/ dois ambientes, Muito ESPAÇOSO, Iluminação natural exuberante
📌- Cozinha c/ mesa, cheia de armários Planejados e prateleiras.
📌- Área de Serviço com tanque, prateleiras e móvel de canto.
📌 banheiro de serviço com chuveiro e válvula de descarga independente Hydra.
📌 Estrategicamente localizado em uma das Ruas mais vibrantes de São Paulo.
📌A 300 MT da estação Higienópolis - Mackenzie.
📌Ao lado do Parque Augusta.
📌Andar alto: sétimo (último andar
📌Próximo das Faculdades, MACKENZIE, PUC e Getúlio Vargas...
E dos centros médicos: SIRIO LIBANÊS, SANTA CASA, HOSPITAL 09 DE JULHO E HOSPITAL SAMARITANO.
📌Agende uma visita e CONFIRA!
📌Edifício ITAIPÚ.
Rua Augusta, 464
📌Aluguel.........R$ 2.750,00/mês
📌Condomínio$...540,00/ mês
📌IPTU..............R$ ...160,00/Ano
📌OPÇÃO 01; PACOTE: R$ 3.303,00/mês
📌Garantia: 03 meses depósito/ seguro fiança
📌OPÇÃO 02: PACOTE: R$ 2.200/ mês, sem necessidade de garantias adicionais.
📌OPORTUNIDADE ÚNICA para quem TEM INTENÇÃO de ADIANTAR UM PERÍODO LONGO DA LOCAÇÃO.
Atenção!
O Anúncio é extenso e suficientemente esclarecedor; por tanto, para eventuais dúvidas adicionais,
AGENDE SUA VISITA OU, FALE DIRETO COM O PROPRIETÁRIO PELO WHATSAPP
(11) 99908-6601
(16) 99612-5409
A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.
A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.
No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.
Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.
O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.
Shopping Frei Caneca
Shopping Center 3
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Nove de Julho
Hospital IGESP Paulista
Sabará Hospital Infantil
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Pronto-Socorro Hospital 9 de Julho
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Anglo Vestibulares
Colégio Mackenzie
Stance Dual School
E.E. Profª Marina Cintra
Colégio Ofélia Fonseca
Parque Augusta
Parque Buenos Aires
OXXO - Galpão Consolação
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 540,00
R$ 160,00
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