Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Cerqueira César, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

 CONSOLAÇÃO - LOCAÇÃO 
90m² de Área Útil
2 Suítes (1 convertida em escritório) | 2 Vagas

Localizado a apenas duas quadras da estação de Metrô Consolação, este apartamento está em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo, com acesso rápido à Avenida Paulista e cercado por cafés, restaurantes, livrarias e toda a infraestrutura urbana que valoriza o dia a dia.


➤ Com 90m² de área útil, este apartamento deslumbrante fica de frente e ocupa o 4º andar, com entrada comercial exclusiva para o escritório. São 2 suítes (sendo uma convertida em escritório), banheira na sacada, cama King size, TV, lava e seca, cozinha completa, ar-condicionado inverter em todos os ambientes e 2 vagas de garagem com manobrista.


❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece infraestrutura completa com Piscina para relaxar e aproveitar os dias de sol com conforto, Sala de Ginástica bem equipada para manter a rotina de exercícios, Sauna e Jacuzzi para relaxamento, Sala de Reunião com Wi-Fi ideal para encontros profissionais, Salão de Festas e Espaço Gourmet para receber convidados com conforto. O prédio conta ainda com sistema de segurança ultramoderno e acesso por Biometria em todos os ambientes.

 

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*Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.*
 

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.