- Código: AP623742
APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA EM SANTANA - ZN / SP
- Residencial de Médio Padrão
- Apartamentos de 27 m², 30 m², 34 m², 39 m² a 44 m²
- Coberturas Duplex de 49 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 0
- Banheiros: 1
- Vagas: 0, 1 ( opção de vaga )
- Terreno: 2.098,20 m²
- Torres: 1
- Nº de Andares: 23 ( 3 SS + 2SS + 1 SS + T + 18 Pav + Roof Top )
- Nº de Unidades: 281, sendo; 64 HIS 2 e 217 HMP
- Nº de elevadores: 2
- 113 localizadas no 1°, 2°, e 3° SS), indeterminadas, sujeito a sorteio e uso de manobrista
- Vagas Extras: 15
- Vagas de Moto: 13
- SALAS COMERCIAIS: 1° Pavimento - 9 Conjuntos de Escritórios = de 47,35 à 87,73 m²
- TIPOLOGIAS:
2° ao 14° andar: 17 unid. p/andar, sendo: 7 unid. de 1 dorm. de 27,10 a 34,22 m² / 10 unid. de 2 dorms. de 39,32 a 44,77 m²
15° ao 18° andar: 13 unid. p/ andar, sendo: 8 unid. de 1 dorm. de 27,10 a 34,22 m² / 5 unid. de 2 dorms de 39,32 a 44,77 m² / 4 unid. duplex de 49,75 m² ( somente no 15° e 17º andar )
- Término de Obras: Novembro/2026 ( previsão )
- Sistema de Vendas: SFH
- Aptos Tipo de 27,10 m² - 1 dorm - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - s/ vaga
- R$ 274.600,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 27,62 m² - 1 dorm - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - s/ vaga
- R$ 274.600,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 29,80 m² - 1 dorm - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - s/ vaga
- R$ 296.600,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 30,20 m² - 1 dorm - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - s/ vaga
- R$ 296.600,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 34,22 m² - 1 dorm - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - s/ vaga
- R$ 357.600,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 39,32 m² - 2 dorms - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - s/ vaga
- R$ 392.700,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 39,32 m² - 2 dorms - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - 1 vaga
- R$ 485.300,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 43,70 m² - 2 dorms - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - 1 vaga
- R$ 496.500,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 44,31 m² - 2 dorms - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - 1 vaga
- Aptos Tipo de 44,47 m² - 2 dorms - sala - banheiro - cozinha aberta - terraço - 1 vaga
- R$ 506.800,00 - 08/25
- Aptos Duplex de 49,75 m² - 2 dorms - sala - banheiro - cozinha - mezanino - terraço - 1 vaga
- Aptos Duplex de 49,75 m² - 2 dorms - sala - banheiro - cozinha - mezanino - terraço - 1 vaga
Infraestrutura completa / Diferenciais
- Lazer completo
- 1° Andar: Coworking - Hall de Acesso - Academia - Espaço Gourmet - Lavanderia - Espaço Delivery
- Roof Top: Sky Lounge - Piscina Adulto e Infantil - Deck Molhado - Salão de Festas - Apoio a Festas - Espaço Game - Praça do Fogo - Redário
- Localização
- Próximo a Rua Voluntários da Pátria, Rua Alfredo Pujol, Av Brás Leme, Rua Conselheiro Saraiva, Av Cruzeiro do Sul, Metrô Santana, Comércio e Serviços em Geral.
Bairro: Santana
Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO
Zona: NORTE
Região: SÃO PAULO
Em Condomínio: Sim
Em Obras
A rua São Francisco tem bastante fluxo de pedestres e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem risco. A iluminação funciona bem até tarde e há ronda policial nas manhãs de segunda a sexta; isso deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem na rua.
A escola municipal de Santana fica a dois quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos; o colégio particular mais próximo está a quatro minutos de caminhada. Ambos têm boa reputação e recebem visitas regulares dos pais para acompanhar o desempenho dos alunos.
No dia a dia o comércio cobre quase tudo que uma família precisa. Tem padaria na esquina da Rua Dráusio Ribeiro, supermercado na Avenida Aricanduva que abre às seis da manhã e farmácia na mesma avenida que funciona 24 horas. O mercado local tem frutas frescas e verduras sem precisar pegar carro; costuma levar uns dez minutos para chegar lá caminhando.
Os imóveis são majoritariamente prédios baixos com quatro a oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha integrada; o preço médio gira em torno de R$?8 mil por metro quadrado, o que coloca o bairro como uma alternativa mais acessível que áreas mais centrais. Muitos condomínios têm playground interno e salão de festas que facilitam encontros entre vizinhos.
O ritmo das ruas não é caótico como em bairros comerciais mais intensos. O trânsito costuma ser leve nos horários fora do pico e há ciclovia ao longo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini para quem prefere pedalar até o metrô Santana ? leva cerca de quinze minutos para chegar à estação e depois é só seguir pela Linha?1 até o centro ou outras regiões da cidade.
Esses fatores ? escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas ? acabam fazendo com que as famílias escolham Santana como um lugar onde rotina e segurança caminham juntas.
Se precisar de atendimento médico, tem o Hospital São Camilo SP ? Internação | Unidade Santana, que resolve emergências que exigem internação, e o Hospital São Camilo SP ? Pronto Socorro | Unidade Santana, que cuida de urgências 24?horas. O Hospital HSANP resolve casos de alta complexidade, enquanto o Hospital São Camilo Santana ? Reumatologia especializada trata doenças articulares de forma especializada. O Centro Médico ? Hospital São Camilo SP | Unidade Santana oferece consultas de rotina e exames, e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica resolve consultas de especialidades sem precisar sair do bairro. A Clínica de Fraturas Zona Norte cuida de lesões ósseas, e o CAPS Adulto III Mandaqui oferece apoio psicológico para quem precisa. O Shopping Metrô Jardim São Paulo tem lojas, cinema e praça de alimentação, e o Santana Shopping também tem tudo isso, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe.
Para quem tem filhos, tem o Colégio Salesiano Santa Teresinha, que garante ensino fundamental de qualidade, e o Colégio Palavra Viva ? Unidade Voluntários, que cuida da formação integral. O Instituto Madre Mazzarello resolve a educação infantil, enquanto o Colégio Imperatriz Leopoldina ? CIL oferece ensino médio com foco em preparação para vestibular. O CEPAV ? Colégio Estadual Padre Antonio Vieira resolve a educação pública, e a Elite Rede de Ensino ? Santana tem reforço escolar para quem precisa de apoio extra. A Escola Estadual Doutor Octávio Mendes resolve a educação básica para a comunidade local.
Quando quiser um momento de lazer, o Mirante de Santana tem vista panorâmica para relaxar, e o OXXO ? Duarte Ezequiel tem mercado de conveniência para compras rápidas. Todos esses serviços ficam a poucos minutos a pé ou a menos de dez minutos de bicicleta, o que deixa a rotina bem mais prática
Hospital São Camilo SP - Internação
Centro Médico - Hospital São Camilo SP
Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro
Shopping Metrô Jardim São Paulo
Santana Shopping
Hospital HSANP
Hospital São Camilo Santana - Reumatologia especializada
CAPS Adulto III Mandaqui
Colégio Salesiano Santa Teresinha
Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários
Instituto Madre Mazzarello
Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL
CEPAV. Colégio estadual Padre Antonio Vieira
Elite Rede de Ensino - Santana
Centro Clínico Zona Norte
NotreDame Intermédica
Clínica de Fraturas Zona Norte
Mirante de Santana
Escola Estadual Doutor Octávio Mendes
OXXO - Duarte Ezequiel
R$ 500,00
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