Apartamento na Planta para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 04/2027

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Descrição do Imóvel

STUDIO NA PLANTA NA BELA VISTA - ZC / SP 

- Residencial de Médio Padrão 
- Studio+ NR de 21 m² a 26 m² 
- Studio+ RS de 21 m² a 27 m² 
- 1 Dorm+ de 28 m² a 29 m² 
- Suítes: 1 
- Banheiros: 1 
- Vagas: 0  
- c/ pé-direito duplo de 3,70 m² 
- Ganhe + 8 m² de Mezanino com cama suspensa 
- Transforma em 1 dorm Loft de 29/33/35 m² 

- Terreno: 1.519,32 m² c/ 70m de frente 
- Torres: 1 
- Total de unidades: 342 
- Pavimentos: 19 andares 
- Residencial: U189 Studio+ 21 m² a 26 m² – s/ vaga / U108 1 Dorm+ 28 m² a 29 m² – s/ vaga 
- Serviço de Moradia: U41 Studio+ 21 m² a 27 m² – s/ vaga 
- Total: 297 Unidades 

- Arquitetura: Perkins & Will 
- Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem 

- Estágio em fase de obras, entrega em 04/2027 

- NR SM Studio+ 21 m² - cama - banheiro - s/ vaga 
- NR SM Studio+ 25 m² – cama - banheiro - s/ vaga 
- NR SM Studio+ 27 m² – cama - banheiro - s/ vaga 
- c/ pé-direito de 3,70 m² 
- Ganhe + 8 m² de Mezanino com cama suspensa 
- Transforma em 1 dorm Loft de 29/33/35 m² 

- RS Studio+ 22,23 m² - cama - banheiro - s/ vaga 
- RS Studio+ 23,19 m² - cama - banheiro - s/ vaga 

- RS Studio de 28,36 m² - 1 dorm+ / suíte - banheiro - s/ vaga 
- c/ pé-direito de 3,70 m² 

Oportunidade de Investimento na Bela Vista. 

Descubra uma oportunidade imperdível de investimento na prestigiada Bela Vista. Este estúdio, localizado em uma rua arborizada e tranquila, oferece proximidade incomparável ao metrô Brigadeiro, Avenida Paulista, Shopping Pátio Paulista, Hospital Oswaldo Cruz e Beneficiência Portuguesa. 

Com um potencial de alta valorização e rentabilidade para locação, este imóvel é mais do que uma simples compra - é um investimento sólido para o seu futuro financeiro. 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Áreas comuns entregues, equipadas e decoradas; 
- A poucos passos da Av Paulista, Shopping Pátio Paulista e Metrô Brigadeiro; 
- Rua Arborizada, tranquila e muito bem localizado; 

- Lazer completo 
-  Térreo: Delivery - Bicicletário - Pet Place - Churrasqueira - Salão de festas 

- Lazer elevado no Rooftop 
- 13ª andar: Piscina adulto e Solarium - Sauna úmida - Lavanderia - Coworking - Academia - Sala Multiuso e Sala de massagem - Mini Market

- Localização Privilegiada 
- Próximo da estação Brigadeiro do Metrô 500m, Hospital Paulistano/Oswaldo Cruz/Beneficiência Portuguesa, Pão de Açúcar, Av Paulista, Shopping Pátio Paulista, Av Treze de Maio, Comércios e Serviços em Geral. 

Observações do Imóvel

Localizado na região central da cidade, a apenas 500 metros da Avenida Paulista e do Metrô Brigadeiro.
Conta com uma infraestrutura repleta de serviços e comércios em seu entorno, além de estar ao lado de importantes vias que dão fácil acesso a toda a cidade. 

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.