Apartamento Mobiliado para aluguel em São Paulo / SP, CONSOLAÇÃO, 2 dormitórios, 1 banheiro, mobilia inclusa, construido em 1965, área total 67,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento Mobiliado para Locação na Rua Marquês de Paranaguá, 36, Consolação - Próximo à Estação Higienópolis–Mackenzie (Linha 4–Amarela).

Com 67m², conta com:
- 02 Dormitórios com Cama e Guarda-roupas;
- Cozinha Americana com Geladeira, Microondas, Filtro de Água, Fogão, Pia com Gabinete;
- Sala com Armário, Sofá, Cortina, Banquetas, Mesa com Cadeiras;
- Banheiro com Acessibilidade, Box, Gabinete, Espelho, Ducha Higiênica e Chuveiro;
- Área de Serviço com Máquina de Lavar e Armário.

Características:
- Recém reformado e pintado;
- Mobiliado;
- Banheiro com barra de acessibilidade;
- Não possui Vaga de Garagem.

Condomínio Conta Com:
- Hall de Entrada;
- Portaria 24 Horas.

Localização: 
À 200m da Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4–Amarela);
50m da Universidade Presbiteriana Mackenzie;
100m da PUC-SP - Campus Consolação;
200 do Parque Augusta;
450m do Sesc Consolação;
550m da Praça Franklin Roosevelt;
800m do Shopping Frei Caneca;
1,3km do Hospital Sírio-Libanês - Bela Vista;
1,5km da Avenida Paulista.

Próximo à Parques, Metrô, Hospitais, Sesc, Museu, Shopping, Supermercado, Escolas/Faculdade, Academia, Bares Restaurantes e Farmácia.

Faça Uma Visita, Venha Conhecer !!!!

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Pontos Fortes

Excelente Localização no Centro de São Paulo no bairro da Consolação, ao lado da Estação Higienópolis-Mackenzie, Universidade Presbiteriana Mackenzie, PUC-SP - Campus Consolação e Parque Augusta, próximo ao Sesc Consolação, Praça Franklin Roosevelt e Shopping Frei Caneca, à poucos minutos da Avenida Paulista e Hospital Sírio-Libanês - Bela Vista, com fácil acesso à Avenida Nove de Julho e Avenida Rebouças.

Observações do Imóvel

- Recém reformado e pintado;
- Mobiliado;
- Banheiro com barra de acessibilidade;
- Não possui Vaga de Garagem.

Sobre o Bairro Consolação

A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.

A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.

No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.

Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.

O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.