Apartamento Garden para venda em São Paulo / SP, SANTANA, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 96,00, área construída 96,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apartamento Garden para Venda, VIVAZ PRIME VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA no bairro SANTANA, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona NORTE, ponto de referência R. MARECHAL ODYLIO DENYS.

Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 7 pessoas, localizado em condomínio.

Área Total de 96,00 m², Área Privativa de 96,00 m², Área Construída com 96,00 m².

Valor do Imóvel R$ 671.000,00, VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO..

Áreas Comuns: ACADEMIA, FESTAS COM COPA, ESPAÇO PLAY GAMES, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, COWORKING, ESPAÇO BELEZA, ESPAÇO CAMAROTE, ESPAÇO TEEN, LAVANDERIA, LOUNGE, MINI MARKET, PET PLACE, PIQUENIQUE, PISCINA, PISCINA INFANTIL, PLAYGROUND, QUADRA RECREATIVA, REDÁRIO, ROOFTOP, SALÃO DE FESTAS, SOLÁRIO.

Características: ELEVADORES.

Cômodos: Garden, 3 dormitorios, Banheiro, Cozinha, Opção com vaga, Sala.

Infraestrutura: VAGA DE CARRO.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Metrô a 5 mins., Shopping Center, Supermercado.

Segurança: PORTARIA.

 

Pontos Fortes

MOBILIDADE
Terminal Rodoviário Tietê .................................................................. 2 min a pé
A maior rodoviária do Brasil está localizada em Santana. Por ali passam diariamente
mais de 90 mil pessoas que viajam para todo o Brasil e para outros países.
2 Estação Portuguesa-Tietê .................................................................. 2 min a pé
3 Av. Marginal Tietê ...................................................................................... 1 min
4 Av. Cruzeiro do Sul ...................................................................................... 2 min
5 Av. Santos Dummont .................................................................................. 2 min
6 Av. Olavo Fontoura ..................................................................................... 4 min
7 Av. Braz Leme ............................................................................................. 8 min

LAZER
Centro Esportivo Tietê ...................................................... 3 min
Clube Esperia .................................................................... 4 min
Parque da Juventude ....................................................... 4 min
Em uma excelente localização na Avenida Cruzeiro do Sul, o parque
é um espaço de lazer amplo, arborizado e completo, que conta com a
Biblioteca de São Paulo e quadras para prática de esportes.
Campo de Marte ............................................................... 5 min
Localizado no complexo que abriga a Vila Militar da Aeronáutica, o
aeroporto Campo de Marte também recebe incríveis shows aéreos e
eventos que encantam espectadores de todas as idades.
Distrito Anhembi ............................................................... 5 min
Um dos espaços de lazer mais importantes de São Paulo, o Distrito Anhembi
possui pavilhão de feiras e exposições, além de espaços para shows. Também é
onde está localizado o Sambódromo, palco dos desfiles das Escolas de Samba
do Carnaval de São Paulo. Nos finais de semana, a passarela recebe famílias
para prática de esportes ao ar livre.
Pinacoteca ........................................................................ 7 min
Um dos espaços culturais mais importantes da cidade, a Pinacoteca foi também
o primeiro museu de arte inaugurado em São Paulo. Hoje recebe mostras e
exposições que celebram a arte brasileira em obras de artistas como Tarsila do
Amaral e Candido Portinari.
Restaurante Lassu ............................................................ 9 min
O restaurante com mirante giratório abriu as portas em 2019 e já se
tornou uma referência na gastronomia da cidade. Sua vista livre em
180° no 28° andar permite apreciar o skyline de São Paulo das alturas.

EDUCAÇÃO
UniSant'Anna .................................................................... 2 min
Colégio Elite ...................................................................... 5 min
Colégio Marillac ................................................................ 5 min
UNIP .................................................................................. 6 min
PUC SP Campus Santana .................................................. 7 min

COMODIDADE
Shopping Center Norte ..................................................... 3 min
Tradicional centro de compras da Zona Norte, o Shopping Center Norte
foi um dos primeiros a serem inaugurados em São Paulo e reúne mais de
300 lojas.
Leroy Merlin ...................................................................... 3 min
Decathlon .......................................................................... 3 min
Shopping D ........................................................................ 5 min
Pronto-Socorro Municipal Dr. Lauro Ribas Braga ........... 7 min

Observações do Imóvel

Venha morar no melhor local de Santana!
Condomínio completo com lazer, conforto e segurança que sua família merece!

Sobre o Bairro Santana

A rua São Francisco tem bastante fluxo de pedestres e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem risco. A iluminação funciona bem até tarde e há ronda policial nas manhãs de segunda a sexta; isso deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem na rua.

A escola municipal de Santana fica a dois quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos; o colégio particular mais próximo está a quatro minutos de caminhada. Ambos têm boa reputação e recebem visitas regulares dos pais para acompanhar o desempenho dos alunos.

No dia a dia o comércio cobre quase tudo que uma família precisa. Tem padaria na esquina da Rua Dráusio Ribeiro, supermercado na Avenida Aricanduva que abre às seis da manhã e farmácia na mesma avenida que funciona 24 horas. O mercado local tem frutas frescas e verduras sem precisar pegar carro; costuma levar uns dez minutos para chegar lá caminhando.

Os imóveis são majoritariamente prédios baixos com quatro a oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha integrada; o preço médio gira em torno de R$?8 mil por metro quadrado, o que coloca o bairro como uma alternativa mais acessível que áreas mais centrais. Muitos condomínios têm playground interno e salão de festas que facilitam encontros entre vizinhos.

O ritmo das ruas não é caótico como em bairros comerciais mais intensos. O trânsito costuma ser leve nos horários fora do pico e há ciclovia ao longo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini para quem prefere pedalar até o metrô Santana ? leva cerca de quinze minutos para chegar à estação e depois é só seguir pela Linha?1 até o centro ou outras regiões da cidade.

Esses fatores ? escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas ? acabam fazendo com que as famílias escolham Santana como um lugar onde rotina e segurança caminham juntas.

Se precisar de atendimento médico, tem o Hospital São Camilo SP ? Internação | Unidade Santana, que resolve emergências que exigem internação, e o Hospital São Camilo SP ? Pronto Socorro | Unidade Santana, que cuida de urgências 24?horas. O Hospital HSANP resolve casos de alta complexidade, enquanto o Hospital São Camilo Santana ? Reumatologia especializada trata doenças articulares de forma especializada. O Centro Médico ? Hospital São Camilo SP | Unidade Santana oferece consultas de rotina e exames, e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica resolve consultas de especialidades sem precisar sair do bairro. A Clínica de Fraturas Zona Norte cuida de lesões ósseas, e o CAPS Adulto III Mandaqui oferece apoio psicológico para quem precisa. O Shopping Metrô Jardim São Paulo tem lojas, cinema e praça de alimentação, e o Santana Shopping também tem tudo isso, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe.

Para quem tem filhos, tem o Colégio Salesiano Santa Teresinha, que garante ensino fundamental de qualidade, e o Colégio Palavra Viva ? Unidade Voluntários, que cuida da formação integral. O Instituto Madre Mazzarello resolve a educação infantil, enquanto o Colégio Imperatriz Leopoldina ? CIL oferece ensino médio com foco em preparação para vestibular. O CEPAV ? Colégio Estadual Padre Antonio Vieira resolve a educação pública, e a Elite Rede de Ensino ? Santana tem reforço escolar para quem precisa de apoio extra. A Escola Estadual Doutor Octávio Mendes resolve a educação básica para a comunidade local.

Quando quiser um momento de lazer, o Mirante de Santana tem vista panorâmica para relaxar, e o OXXO ? Duarte Ezequiel tem mercado de conveniência para compras rápidas. Todos esses serviços ficam a poucos minutos a pé ou a menos de dez minutos de bicicleta, o que deixa a rotina bem mais prática