- Código: 14122
Imagine viver em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Cerqueira César, onde a sofisticação e a conveniência se encontram. Este espetacular apartamento duplex, construído em 2009, oferece uma experiência de vida incomparável. Com uma área privativa de 151 m², este imóvel é o refúgio perfeito para quem busca conforto e exclusividade. Ao entrar, você será recebido por um ambiente moderno e elegante, com acabamentos de alta qualidade que refletem um estilo de vida sofisticado. A sala de estar ampla e iluminada é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada é um convite para explorar suas habilidades culinárias.
Os dois dormitórios são verdadeiros santuários de tranquilidade, ambos sendo suítes que garantem privacidade e conforto. Imagine acordar todos os dias em um espaço que combina funcionalidade e design, com banheiros modernos e bem equipados. Além disso, o apartamento conta com um total de três banheiros, proporcionando ainda mais conveniência para você e seus convidados. E para completar, três vagas de garagem estão à sua disposição, um verdadeiro luxo em uma cidade como São Paulo. O condomínio oferece uma série de comodidades que tornam a vida ainda mais agradável, desde áreas de lazer até segurança 24 horas.
Este imóvel é perfeito para profissionais bem-sucedidos, casais ou pequenas famílias que valorizam a qualidade de vida e a proximidade com tudo o que São Paulo tem a oferecer. Localizado na região Oeste, você estará a poucos minutos de renomados restaurantes, lojas de grife, centros culturais e parques. O valor do imóvel é de R$ 3.500.000,00, com um IPTU de R$ 2.000,00 e condomínio de R$ 3.500,00, um investimento que vale cada centavo pela exclusividade e conforto que proporciona. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento duplex no seu novo lar e viver a vida que você sempre sonhou!
Bairro: CERQUEIRA CESAR
Em Condomínio: Sim
A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.
O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.
No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.
Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.
Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.
Santa Casa de Misericórdia
E.E Prof José leite Pinheiro
COLÉGIO SEMENTES DO ESPÍRITO SANTO
Escola Mariana aparecida Todescato
ESCOLA SONHO DE CRIANÇA
Escola Educando Gerações - Educação Infantil
Cerqueira César SP
EMEIEF Profº Avelino Pereira
EMEI Aparecida Matheus Rolim
EMEI Marieta Rolim de Moura
Cooperativa Educacional Cerqueirense
Mercearia Bento
Casa do Norte da Val
Mix Mercado e Quitanda
Sacolão Dourado
Mercadinho Divino
Escola
R$ 3.500,00
R$ 2.000,00
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