Apartamento 3 dormitórios para venda em São Paulo / SP, MOÓCA, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 106,00, área construída 106,00

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Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO ESPAÇOSO NA MOOCA – VISTA PARA DOIS PARQUES! 🌳🌳
📍 Av. Paes de Barros – Mooca – São Paulo/SP
💰 R$ 730.000,12 
📐 106m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 3 Banheiros | 2 Vagas Escrituradas
🏢 Condomínio: Edifício San Remo
🧾 IPTU: R$ 123,43/mês

✨ CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA!

✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️
✅ Ampla sala de estar e jantar 🍷
✅ Cozinha funcional com móveis planejados
✅ 3 banheiros bem distribuídos
✅ 2 vagas de garagem escrituradas – comodidade e segurança 🚗🚗
✅ Andar intermediário, com ótima ventilação e iluminação natural 🌤️
✅ Condomínio fechado com elevador

🎉 Lazer no condomínio para curtir sem sair de casa:
🎂 Salão de festas
🍽️ Espaço gourmet
🌺 Jardim

🌟 LOCALIZAÇÃO PREMIUM NA MOOCA – EM FRENTE A DOIS PARQUES!
🏞️ Parque da Mooca & Parque da Sabesp (de frente!)
⚽ Próximo ao Clube Juventus
🏥 Hospital São Cristóvão
🛒 Supermercado Yamauchi e Mercado Dia
🍕 Restaurantes, pizzarias, bares, padarias
💪 Blue Fit, Smart Fit e mais academias
🏬 5 minutos do Mooca Plaza Shopping
📍 Tudo isso com acesso rápido a vias como Av. do Estado e Radial Leste

📦 Imóvel não está vago, mas a documentação está 100% — aceitando financiamento!
🏠 De proprietário corretor – comissão integral garantida!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: 11.94776-9468
📞 Tel: 11.2786-4080

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Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!