Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Vila Dom Pedro I, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 55,00, área construída 55,00

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Descrição do Imóvel

🏡✨ APÊ DOS SONHOS À VENDA – 2 DORM | 55m² | COMPLETO & MODERNO!

Chegou a hora de viver com mais estilo, conforto e praticidade! 😍
Esse apê de 55m² é perfeito pra quem busca um cantinho moderno, bem localizado e com tudo que você precisa pra morar bem! 💛

📌 Destaques do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
🛁 2 banheiros com ótimo acabamento
🌇 Varanda envidraçada com persiana + tela de proteção
🚗 1 vaga de garagem
❄️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado split
🔥 Preparação para aquecedor a gás (chuveiros e torneiras)
🛠️ Projeto de marcenaria + marmoraria já instalado
🎨 Decoração jovem, moderna e de muito bom gosto
🌤️ Ambientes iluminados, ventilados e super funcionais

➡️ Tudo novinho! Prédio de 2022 e apê super bem cuidado.
➡️ Pronto pra morar, é só trazer as malas! 🧳

🏢 Condomínio com lazer completo pra toda família!

🛡️ Portaria 24h
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🎉 Salão de festas
📚 Sala de estudos
🧒 Playground
🔥 Churrasqueira
🐾 Espaço pet
🛒 Feira semanal
🌿 Áreas comuns bem cuidadas e seguras

📍 Localização top! Pertinho do metrô — mobilidade garantida no seu dia a dia 🚇✨

💸 INVESTIMENTO: R$ 650.000

📄 Condomínio: R$ 550/mês
🏷️ IPTU: R$ 160/mês

🔑 Documentação em ordem e imóvel pronto para morar!

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Sobre o Bairro Vila Dom Pedro I

Bem-vindo à Vila Dom Pedro I, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, graças à sua proximidade com importantes vias de transporte. A Vila Dom Pedro I é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma ampla variedade de restaurantes, lojas e parques nas proximidades, você nunca ficará sem opções para lazer e entretenimento. O bairro também é famoso por suas escolas de alta qualidade e infraestrutura completa, tornando-o ideal para famílias. A segurança é outro ponto forte, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade acolhedora que se preocupa com o bem-estar de todos os moradores. A Vila Dom Pedro I é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a tranquilidade suburbana e as vantagens da vida na cidade grande.

Localizada perto da Vila Dom Pedro I, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Senai Ipiranga, especializado em automobilística, e a Escola Estadual Antônio Alcântara Machado. O Colégio Soka do Brasil e a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória também estão a poucos passos de distância, oferecendo excelentes oportunidades educacionais para seus filhos.

O bairro é abençoado com serviços médicos de qualidade, com o Hospital Dom Alvarenga nas proximidades. Para suas necessidades de compras diárias, o OXXO - King Store está convenientemente localizado. As escolas EMEI Manuel Soares Neiva e EMEI Milton Improta oferecem educação infantil de alta qualidade no coração do bairro.

Para os amantes do fitness, o Desmonte Aquarius é um local imperdível. Além disso, o Colégio Vicentino de Cegos Padre Chico e a Escola Place Teens são instituições que contribuem para a diversidade educacional da região.

A Feira Livre aos sábados é uma ótima oportunidade para comprar produtos frescos e locais. E para as famílias com crianças pequenas, o Fadelito Vila Gumercindo oferece berçário e escola de educação infantil de alta qualidade.

Viva na Vila Dom Pedro I e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance!