Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 140,00, área construída 76,00

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Descrição do Imóvel

🏢 Seu apartamento dos sonhos no Condomínio Residencial Petrus – Tatuapé, São Paulo

Quer morar em um lugar que une conforto, segurança e lazer completo? Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é o espaço ideal para você que busca qualidade de vida na Zona Leste.

🌟 Espaço inteligente e funcional

Com 76 m² privativos muito bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla e 1 vaga de garagem. A cozinha, copa e despensa completam a praticidade do dia a dia, tudo em um condomínio com estrutura pensada para sua comodidade.

📐 Área total: 140 m²  
🛏️ Dormitórios: 2 (1 suíte)  
🚽 Banheiros: 2  
🛋️ Sala espaçosa  
🚗 Vaga na garagem: 1  

🔨 Acabamentos e diferenciais

✔️ Piso em porcelanato que valoriza o ambiente  
✔️ Pias de granito na cozinha e banheiros com box de vidro  
✔️ Iluminação moderna com spots  
✔️ Móveis planejados para aproveitar cada espaço  
✔️ Elevador, interfone e portão eletrônico para sua segurança  

🎯 Lazer e comodidade para toda a família

No Petrus, você aproveita:  
🏋️ Academia completa  
🎠 Brinquedoteca para as crianças  
🍖 Churrasqueira gourmet para momentos especiais  
🏊 Piscina fria para relaxar  
🎉 Salão de festas e salão de jogos  
🧖 Sauna seca e úmida para seu bem-estar  

🔒 Segurança 24 horas, portaria e monitoramento garantem sua tranquilidade.

📍 Localização que facilita sua vida

Perto de bares, restaurantes, escolas, supermercados, shopping centers e metrô.

💰 Informações financeiras

Valor do imóvel: R$ 1.100.000,00  
IPTU: R$ 1.600,00  
Condomínio: R$ 800,00  
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*

📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!

Telefone: (11) 2227-4299  
E-mail: atendimento@toledoimoveis.imb.br  
Site: www.toledoimoveis.imb.br  

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Telefone: (11) 2227-4298  
WhatsApp: (11) 97579-8899  
E-mail: atendimento@toledospseguros.com.br  
Instagram: @toledo.sp.seguros  

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WhatsApp: (11) 2227-4290  
E-mail: toledo@contabilidadetoledo.com.br  
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Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.