Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1989, área total 60,00, área construída 60,00

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Descrição do Imóvel

Aceita permuta por apartamento na região de Santos Imigrantes x Vila Gumercindo ( apartamento com lazer completo e de valor menor ).
Se você está em busca de um novo lar na Zona Leste de São Paulo, este apartamento no CONDOMINIO PORTAL DO TATUAPE é simplesmente imperdível!
Localizado no charmoso bairro do Tatuapé, este imóvel de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto e praticidade.
Com 60m² de área total, o apartamento é espaçoso e acomoda até 6 pessoas, ideal para famílias ou quem gosta de receber visitas.
Construído em 1989, o apartamento conta com uma sala aconchegante, 1 banheiro social e móveis planejados que oferecem uma distribuição inteligente dos cômodos, como área de serviço, cozinha e escritório.
Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como portão eletrônico e SPA/hidromassagem, perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho.
O valor do imóvel é R$ 525.000,00 e o condomínio custa R$ 800,00 com água inclusa.
Localizado próximo a diversos pontos de interesse como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este apartamento oferece uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa ao seu redor.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 525.000,00 com valor do metro quadrado a R$ 8.750,00
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Pontos Fortes

Comididades disponiveis com uma aerea verde e portaria 24 hr e segurança de vigia noturno por ronda.
Acomodações das dependencias internas e externas de ótima qualidade.

• Piscina
• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Academia
• Brinquedoteca
• Quadra
• Piscina Aquecida
• Playground
• Salão de Jogos
• Salão de Festas
• Área Verde

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.