Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, MOÓCA, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 54,00, área construída 54,00

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Descrição do Imóvel

🏢 APÊ TECNOLÓGICO E COMPLETO NA MOOCA –  ANDAR ALTO COM VISTA LIVRE! 🏢
Condomínio TEG Mooca 

📏 54m² de modernidade, estilo e tecnologia
🛏 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados
🚗 1 vaga de garagem coberta
🛁 2 banheiros com duchas Docol TechnoShower e aquecedor a gás Rheem (26L)
🌇 Varanda ampla com sol da tarde e fechamento em vidro – perfeita pra relaxar com estilo
🧼 Móveis planejados novinhos na cozinha, sala e lavanderia
💎 Cozinha com quartzo branco, cooktop por indução e forno elétrico Electrolux

🤖 Apartamento 100% inteligente:

• Controle total de luzes, TVs e ar-condicionado via Alexa
• Interruptores inteligentes
• Ar-condicionado Samsung Windfree Connect na sala e no quarto
• Fechadura digital – segurança e praticidade!

🎯 Condomínio clube com lazer completo:

• 🏊 Piscina
• 🏋️ Academia
• 🎉 Salão de festas
• 🍖 Churrasqueira
• 🧸 Brinquedoteca
• 🧒 Playground
• 🎮 Espaço de jogos
• 🐾 Petplace
• 🏀 Quadra
• 🛡️ Portaria 24h e sistema de segurança

🚪 Imóvel ocupado, mas visitas podem ser agendadas com apenas 24h de antecedência
📢 Proprietário não aceita permuta ou troca

💰 Valor  R$ 645.000,00
🏛 Condomínio: R$ 600,00
🧾 IPTU 2025: R$ 24,00 (parcela única)

🔑 Imóvel perfeito para quem busca tecnologia, sofisticação e localização privilegiada!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: 11.94776‑9468
📞 Tel: 11.2786‑4080

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Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!