Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Brás, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 57,00, área construída 57,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

🏢 ESPAÇO, SOL E PRATICIDADE NO BRÁS – SÃO PAULO! 🏢
Apartamento incrível no Condomínio Portal Centro – Zona Leste

🌞 Um lar iluminado, bem planejado e com acesso fácil ao melhor do Brás e arredores!

📍 Endereço: Rua Alegria
📏 57 m² de conforto e estilo no 21º andar!
🛏 2 dormitórios com armários planejados
🌇 Sacada ampla interligando sala, cozinha e área de serviço – espaço e charme reunidos
🚿 Banheiro com água quente na cozinha e aquecimento a gás
🚗 1 vaga de garagem
🌞 Andar alto com vista livre e sol da manhã – aquele raio de sol que alegra o dia!
💎 Piso em porcelanato – sofisticação em cada detalhe

🏘️ Condomínio completíssimo com lazer para toda a família:

• 🏊 Piscina
• 🏋️ Academia
• 🧼 Lavanderia
• 🎮 Salão de jogos
• 🎉 Salão de festas
• 🍖 Área gourmet e churrasqueira
• 🐾 Espaço pet
• 🏀 Quadra esportiva
• 🧒 Espaço kids
• 🛗 6 elevadores para sua comodidade

🚇 Localização estratégica:
Próximo à estação CPTM Brás, com fácil acesso à Radial Leste, Av. do Estado, Av. 23 de Maio, região de lojas do Brás e Pari, zona cerealista e a famosa 25 de Março 🛍️

💬 Proprietário aceita proposta – excelente chance para negociar e realizar o sonho da casa própria!

📊 Informações financeiras: 💰 Valor: R$ 595.000,00
📏 Valor do m²: R$ 9.824,56
🏛 Condomínio: R$ 490,00
🧾 IPTU: R$ 110,50/mês
🏡 Imóvel ocupado – agende já a sua visita!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: 11.94776‑9468
📞 Tel: 11.2786‑4080

🌐 Acompanhe nosso site e redes sociais para mais ofertas incríveis!
🎉 Desde 2017 transformando sonhos em realidade. Vem pra Leme! 💛

Sobre o Bairro Brás

Bem-vindo ao Brás, um bairro vibrante e multicultural no coração de São Paulo. Este bairro pulsante é famoso por sua rica tapeçaria cultural, combinando o melhor da culinária, moda e comércio. Imagine morar a poucos passos do mundialmente famoso "Mercado Municipal", onde você pode experimentar uma infinidade de sabores exóticos. O Brás é também o paraíso dos compradores, com seu renomado "Shopping de Atacado", oferecendo as últimas tendências da moda a preços acessíveis. Além disso, este bairro é bem servido por transporte público, tornando-o uma base ideal para explorar tudo o que São Paulo tem a oferecer. O Brás também é conhecido por sua segurança e comunidade acolhedora, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. Não perca a oportunidade de viver neste bairro dinâmico e emocionante. Venha para o Brás e descubra um estilo de vida único em São Paulo!

Viva no coração da moda paulistana, o Brás! Com inúmeros shoppings como o Vautier Premium, Galeria Pagé Brás, Shopping 25 Brás, Shopping Vautier, Shopping Total Brás e o Mega Polo Moda, você estará a poucos passos das últimas tendências. Seja para compras no atacado ou para encontrar a moda feminina mais atual, o Brás é o lugar certo. Além disso, você pode desfrutar de uma experiência de compra única no All Brás e no Porto Brás.

A educação também é um destaque neste bairro com instituições renomadas como a Escola SENAI Roberto Simonsen e a Faculdade SENAI São Paulo - Campus Antoine Skaf(SEDE), além da Escola SENAI Francisco Matarazzo.

Para suas necessidades de saúde, conte com o Hospital Nossa Senhora do Pari nas proximidades. E para aqueles que amam fazer compras nas primeiras horas do dia, o Azulão Shopping Feirão da Madrugada e a Feira da Madrugada Circuito de Compras são opções imperdíveis.

Com fácil acesso ao metrô Brás e outros shoppings como o Newmall, Stunt, HD Shopping, Tupan, Da Juta e VHT nas proximidades, viver no Brás significa ter tudo ao seu alcance. Descubra um estilo de vida único em São Paulo no bairro do Brás!