Apartamento 1 dormitório para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 19,00, área construída 19,00

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Descrição do Imóvel

🏢 Studio à Venda – 19m² | Condomínio Haus Mitre Platô Ipiranga | Zona Sul – SP

📍 Rua Dona Leopoldina
Bairro Ipiranga – São Paulo/SP |
Região: Zona Sul
📦 Imóvel alugado – ideal para investimento!

📐 Detalhes do Imóvel:

• 19m² de área útil

• 1 dormitório estilo studio

• Sem vaga de garagem

• Apartamento compacto e moderno

• Ideal para quem busca praticidade ou rentabilidade com locação

🏢 Condomínio Haus Mitre Platô Ipiranga:

• Piscina

• Academia equipada

• Coworking

• Lavanderia compartilhada

• 2 churrasqueiras

• Bicicletário

• Portaria e segurança 24h

• Estrutura moderna e completa

🚇 Localização Imbatível:

• A uma quadra da estação Alto do Ipiranga do Metrô

• Próximo a hospitais, universidades, escolas, mercados e ao comércio da região

💰 Valores:

• Valor : R$ 350.000,00

• Condomínio:  R$ 366,86/mês

• IPTU 2025: R$ 946,70/ano

✅ Imóvel já locado com contrato convencional – excelente para investidores!
✅ Condomínio moderno com alto padrão de acabamento

📞 Agende uma visita ou solicite mais informações!
Excelente oportunidade no Ipiranga, ao lado do metrô e com alto potencial de valorização.

Leme do Prado Imóveis
📱 (11) 94776-9468
📱 (11) 2786-4080

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!