Andar Corrido Comercial para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 4 banheiros, 4 garagens, área total 685,00, área construída 685,00

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Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento no coração da Avenida Paulista, o centro financeiro do Brasil! Esse conjunto comercial de andar inteiro mais um terraço de 155 m², está localizado próximo a importantes vias da cidade, como a Rua Augusta e a Rua Frei Caneca, em frente ao Conjunto Nacional e Shopping Center 3 e a apenas 50 metros da estação de metrô.

Com uma localização privilegiada e em um prédio seminovo de 16 andares, sendo uma unidade por andar, o conjunto possui 357 m² de área útil coberta com piso elevado e mais 155 m² de área útil descoberta, perfeito para receber seus clientes e proporcionar um ambiente de trabalho mais agradável. São 4 banheiros e uma mini copa, oferecendo todo o conforto necessário para seus funcionários.

Além disso, o conjunto conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para seus colaboradores. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. Agende já uma visita e venha conferir essa incrível oportunidade!

*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.